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東京で投資用マンション販売してます。 ゆとり世代ど真ん中なので、ガツガツしたくないです、 お笑い大好きM-1 で泣く男、生姜焼きLIFE そんな感じです。 楽しくやりましょう～

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『ローンの借り換え』スタッフRの販売日記03.28

こんにちわ 投資用物件のローンの借り換えについてです。 借りるというハードルと、どこが使えるのかというハードルが 投資用マンションにはあります。 借りれるから～7年目に大阪の新築を購入された方から ご相談を頂きました。 大阪でしたが物件のグレードが良かったので 2.625％→1.75～1.8％くらいに借換が出来そうです！ 頑張ったかいがありました◎ お互いWin-Winになれるといいですね R

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    • 『今がいいのか、これからもいいのか』スタッフRの販売日記03.26

      こんにちは 少し寒くないですか？ 雨が続いて中々テンションが上がらないですね 昨日サッカー見ましたか？ ウルグアイ代表のバルベルデが好きなんですよ。 彼はレアルマドリードで大活躍なんですよ。 長くなるのでまた会った時にでも。 さて、お部屋を紹介していると 『この条件が続くのか？』という視点がないまま物件の紹介を 受けているお客様がいらっしゃいます。 築年数ごとに家賃は下がってしまいますし 修繕費等も変動してしまいます。 三井住友トラスト基礎研究所がまとめてくれるとこ

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      • 『東京の人口』スタッフRの販売日記03.20

        こんにちは 春になり切れそうでまだなれないような気温が続きますね。 今日は東京都の人口増についてです。 コロナまだ色々気になる所がある方も多いと思いますがコロナ禍も少し落ち着いて3年前の振り返りができているんじゃないかなと思います。 2021年の住民基本台帳から見る15～29歳で区切り分けてみると 人口は7.1万人増えています。 最近は東京の優位性を分かってからのお問い合わせが多かったので 細かく数字を断言できていなかったのですがグラフで見ても一目瞭然ですね 比較さ

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        • スタッフRの販売日記03.19

          こんにちは！ 今日は朝から社長とMTGがございまして 『お客様に動きが見えた方がいいんじゃない？』といわれ あー確かにと思った次第です。 なので早速始めました。 スピードですよ何事も。 ちゃんと始めるのに半年かかりましたがこれからは 未公開物件なんかも積極的に上げていければと思います。 お客様引き続きよろしくお願いいたします。 R

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