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理学療法士による「お金のリハビリ」💴　・不動産投資を個人には勧めません。

樋谷良平

日本での不動産投資は個人にはお勧めしません。

不動産は相対取引と言って、物件の売り手と買い手がお互いに条件を出し合って一対一で売買を成立させますが、それだけにクローズドな部分が多いです。

株式取引の場合は、取引所を介して売買するので価格に透明性があるんですが、不動産はそこが今ひとつ不透明で個人がプロを相手にしてより有利な条件で売買出来るなどは到底考えられないんです。

建物を誰かに貸し出して家賃収入を得れば、おそらく債券や預金よりも高い利回りは期待出来ますが、修繕費などを負担することを考えるとトータルでそう良い利回りでない事が多いです✋

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