天地開闢

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不動産仲介の営業理論

不動産仲介を考えた場合、物上と客付に分かれます。それぞれ得手不得手がこのテキストをお読みになる方にもおられるかと存じますが、共通の理論としてご参考にして下さい。 「市場の変化」について 不動産市場はこの数年でエンドユーザーが利用できる情報媒体が拡大しつつあります。つまり今までのネット媒体(SUUMOやATHOME、Homes)のみならず、Instagram 、YouTube、Twitter などSNSが身近になりエンドはそれらから数多くの情報を取得するようになっています。

    • LPGについて

      どなたかのnoteにプロパンガスについて書かれていましたが、内容が薄くてエンド向けではない、つまり営業トークとして使えない感じでしたので、不動産コンサルティングとして加筆させて頂きます。 まずLPGには個別と集中があります。通常賃貸アパート・マンションは集中型、一戸建ては個別型です。 賃貸の場合、新築時の設備費を抑える目的で集中型を使います。つまりガス湯沸かし器やガス配管の所有者はLPG会社にあり、保守点検もLPG会社がするのでランコスが低くてオーナーにはメリットがあるん