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「建設・不動産のデジタル化　〜FMBIMの活⽤〜」

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本
本書のタイトルを、あえて「建設・不動産のデジタル化〜FMBIMの活⽤〜」としたのは、建設・不動産の発注、所有、管理、経営の第⼀線にたつ多くの皆さんにBIMの有効性を証明し、BIM…
このマガジンを読むと、BIMを含む建物のデジタル化、FMBIMなど、建設プロジェクトにおける最先端…
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Taro SAITO

#デジタルデータ

「建設・不動産のデジタル化　〜FMBIMの活⽤〜」：その１　 デジタル社会に求められる建物（建築・設備）のデジタルデータ

Ⅰ．　デジタル社会に求められる建物（建築・設備）のデジタルデータ 　「BIM （Building Information Modeling︓ビルディング・インフォメーション・モデリング）」という⾔葉は建設業界ではポピュラーな⾔葉だ。 　しかし、発注者や不動産業界にとっては⾃分とは関係ない、あるいは⾃分たちにとって必要かもしれないが、自分だけでは扱うのがむずかしいデータで、⾃分の仕事とは関係ない⾔葉だと感じているのが実態だ。ましてや⼀般の⼈にとって、BIMは建築の専⾨家が扱

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「建設・不動産のデジタル化　〜FMBIMの活⽤〜」：その3　３　ビルの IoT とセンシング技術

３　ビルの IoT とセンシング技術3.1 センシング技術とは 「スマートビル」では、⼈の動きやビル全体の空調制御などにより、省エネルギーやユーザー満⾜度を上げるために建物のあらゆるデジタルデータが活⽤される。 そのデジタルデータの元となるのが、⼈感センサーや⾚外線センサーなどの各種センサーを⽤いて、⼈流（⼈の流れや⼈の集積度）、温度、明るさ、会議室の利⽤状況などであり、最近では、監視カメラなどの画像データなどがセンサーを⽤いたセンシング技術で取得できる。それ以外にも、加

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