[ コロナで変わる ]

『住宅ローン減税』

『次世代住宅ポイント』

ご存知かと思いますが、
新型コロナウィルスによる影響で、
住宅ローン減税や次世代住宅ポイントの期限が
延長されます。
.
.
◾️住宅ローン減税(住宅ローン控除)制度とは
ローン金利の負担を軽減するために、年末の
住宅ローン残高の1％が所得税から控除される制度❗️
.
所得税から控除しきれない場合は
住民税からも一部控除される。
10年間継続して控除を受けることができる

.
☑︎利用条件
＊自ら居住すること
＊床面積が50㎡以上であること
＊借入金の償還期間が10年以上であること
＊合計所得額が3000万円以下であること
（3000万円を超える年は利用できません）
.
.
☑︎消費税10％増税後は控除期間が3年延長に！
消費税が10％に増税した現在は、
特例として控除期間が10年から13年に延長
11～13年目までの控除限度額は、
住宅ローン年末残高（上限4000万円）の1％か、
建物購入価格（上限4000万円）×2％÷3年の、
いずれか小さい額になる。
.
.
☑︎コロナ後
住宅ローン減税の入居期限は2020年12月31日ですが、
条件付きで1年間延長（2021年12月末）に！
☑︎条件
① 一定期間までに契約すること
（注文住宅は2020年9月末、分譲住宅や既存住宅の取得、
増改築は2020年11月末）
.
② 新型コロナウィルスの影響によって、
注文住宅、分譲住宅、既存住宅、増改築などを
行なった住宅への入居が遅れたこと。
（増改築の場合は、既存住宅取得の日から5ヶ月後までに増改築等の契約が行なわれていること）

☑︎『次世代住宅ポイント制度』とは
2019年10月に開始されたもの！
消費増税後に、一定の省エネ性、耐震性、
バリアフリー性能等を満たす住宅、家事負担軽減の
新築住宅やリフォームに対して、
様々な商品と交換できるポイントを発行する制度
.
新築は最大35万円相当のポイント受け取ることができ、
家電やインテリア、雑貨・化粧品、
食料品・飲料、ベビーキッズ用品など
様々な商品に交換ができます
.
対象は、2020年3月末までに
工事請負契約を締結し、建築着工した方。
商品交換申込期間は2019年10月～2020年6月末まで。

☑︎利用条件
＊自ら居住すること
＊2020年3月末までに工事請負契約を締結し、
建築着工すること。
＊一定の性能を有する住宅
（断熱性能等級4、耐震等級２以上など）30万ポイント
＊さらに高い性能
（長期優良住宅、低炭素住宅など）に+5万ポイント
.
.
☑︎コロナ後
2020年8月末の契約までに延長❗️
新型コロナウイルスの影響により、
2020年3月末までに契約できなかった方については、
2020年4月7日から8月31日までに契約を行なった場合、
ポイントの申請が可能に！
.
.
ポイント交換期限は2020年6月1日～11月30日まで。
.
＊予算額に達した場合は期限前であっても終了となる
.
.
詳しくは住宅会社担当の方に確認してください

設計・施行・アフターサービス
岡山県岡山市北区大元上町14−21
株式会社　タウンハウス
0862448636
良かったら
Instagramも見て良いねください。
https://www.instagram.com/takatakataka1616/
ここまでお読み頂きありがとうございます。良かったら下記ボタンを押してください。
にほんブログ村