auじぶん銀行が変動金利引き上げ！でも、実は激しいネット銀どうしの金利バトル

ども、モゲ澤です！auじぶん銀行の変動金利引き上げが話題ですね。ファクトの整理と解説をまとめましたので、ぜひ最後までお読み頂ければと思います♫

住宅ローン、変動型も金利上げ　auじぶん銀行が7月から - 日本経済新聞

金利の引き上げ幅

・新規借入：0.319%→0.329%
・借り換え：0.298%→0.319%

（モゲ澤コメント）
最近は定期預金のキャンペーンをしているので、預金調達コストの増加を反映した動きかと。「変動金利が上がって大変」と心配される方もいるかもですが、引き上げ幅はわずか0.01%です。3月に実施した日銀利上げ幅（0.1%〜0.2%）に比べると1/10程度であり、微々たるものです。

基準金利

・2.341%のまま

（モゲ澤コメント）
既存契約者の金利および毎月返済額は変わりません。変動金利を借りた後は、基準金利が変わらない限り、皆さんの適用金利は変わらないためです。7月末に日銀が利上げすると、この基準金利も若干上がるでしょう。仮に日銀が0.25%の利上げをした場合、多くの銀行で基準金利（メガや地銀では短プラと呼んでいるもの）は0.15%上がると想定しています。

実は激しいネット銀行どうしの金利バトル

auじぶん銀行は、住信SBIネット銀行の動きを相当意識していると思います。住信SBIネット銀行は、マイナス金利解除後に基準金利を0.1%引き上げ、フルローン時の新規貸出金利（物件価格の80%〜100%）も0.01%引き上げています。つまり、両方上げです。

この動きを踏まえ、「金利は引き上げたいけれど、住信SBIネット銀行ほどは上げたくない・・・」と、新規貸出金利だけを引き上げるギリギリのラインを狙ったと分析しています。

（また、auじぶんは各種優遇割を実施していますので（携帯や電気など）、基準金利を引き上げて借り換えられてしまうと、付帯サービスも契約解除されて使われなくなってしまうことを懸念したのかも・・・知れません。）

銀行間で牽制しあっている様子がこういったところからも垣間見れますね。ゆえに、日銀の利上げがあったとしても、どこかの銀行が一方的にガンガン金利を上げるかというと、そういうことにはならないだろうと私は見立てています。

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