「INVASE」が不動産投資ローンの新規借入サービスをスタート！
どうも、モゲ澤です！ 株式会社MFSが運営している「モゲチェック」は自分が住むための家の住宅ローンを紹介するサービスですが、姉妹サービスとして「INVASE（インベース）」という不動産投資サービスも展開しています。
このINVASEでは投資物件の紹介などを行っていますが、このたび新しいサービスを始めました！ 今回はその内容をわかりやすく説明していきますので、不動産投資をしている人や不動産投資に興味がある人は、ぜひ最後までご覧になってくださいね。
不動産投資ローンの新規借入サービス誕生！
今回、INVASEが新しく始めるサービスは「不動産投資ローンの紹介サービス」で、お客様に最適な不動産投資ローンを案内するというものです！
不動産投資ローンを見つけることはなかなか難しく、不動産投資を始めたい人にとってはこれが壁の1つになっています。「不動産投資ローンを紹介してほしい」という声は前々からいただいており、銀行との交渉・開拓を経てようやく形にすることができました。
以前から不動産投資ローンの借り換えの紹介は行っていましたが、これで新規借入もご紹介できるようになりました。
ですので、「今からこの物件を買いたいので、ローンの紹介をお願いします！」という依頼もお引き受けできますし、マンションの区分所有からアパート1棟の購入、戸建てまで幅広く対応しています。
現在は以下の6つの金融機関と連携しており、今後も拡充していく予定です。
トライアル期間の融資事例をご紹介！
サービス開始に先立って、トライアルという形で不動産投資ローンの新規借入の紹介を行っていました。融資条件および実績は下記の通りです。
具体的には次のような案件を手掛けました。
地域や広さ、築年数はさまざまですが、フルローンで借りられた物件もあります。気になる物件があれば、お気軽にINVASEにお問い合わせください！
INVASEへのよくある4つの質問
ここからはよくある4つの質問にお答えしていきます。まずは、金融機関は自分で選べるのかという質問です。
これは、最も条件のよい金融機関から紹介していく流れになることをご了承ください。
2つ目は、利用に手数料はかかるのかというものです。
無料のサービスではなく、基本的には融資金額に応じた手数料がかかります。
3つ目は、すでに他行に案件を持ち込んだ後での相談でも良いかという質問です。
全然OKです！INVASEの利用で条件が改善した事例もありますので、ぜひご相談ください！
そして4つ目は、物件購入から手伝ってもらえるのかというご相談です。
もちろん売買仲介もやっていますので、お力になることができますよ！
借り換えでもINVASE！
ここまでは新規借入の場合をお伝えしましたが、借り換えのご相談ももちろん承ります！
借り換えも、新規借入と同程度の融資実績があります。
実際の事例でも以下のように大きな借り換えメリットが出ています。また、自宅を賃貸に出す場合に、住宅ローンから不動産投資ローンへ借り換える際のご相談にもお応えしています。住宅ローンのまま貸し出してしまうと金銭消費貸借契約違反になってしまうので、借り換える必要があるのです。
表の上の4つは不動産投資ローンからの借り換えで、金利が大きく下がりました。区分でも100万～200万円の借り換えメリット額が出ることは多く、金額の大きい一棟物件は1,110万円もの差も出ています。
下の2つは住宅ローンからの借り換えで、このような場合もご相談いただけます。
なお、借り換えの際の手数料も成功報酬制で、以下のように借り換えメリット額の10％、となっています。
これから不動産投資ローンの新規借入をしたい人や、借り換えを検討中という人は、ぜひINVASEをご利用ください！
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