不動産投資体験サービス＿ＴＡＩＣＡＮ

★1ヶ月で学ぶ！お金ももらえて勉強できる？！ ＴＡＩＣＡＮの不動産投資体験サービス★ …

不動産投資体験サービス＿ＴＡＩＣＡＮ

★1ヶ月で学ぶ！お金ももらえて勉強できる？！ ＴＡＩＣＡＮの不動産投資体験サービス★ このnoteでは実際にお客様が体験いただいた内容や戦略、体験後の状況などを事例ごとに具体的に説明しています！ サービスの詳細→https://www.taican.co.jp/lp/

体験事例(5) -27歳/会社員/年収510万円 - 不動産投資をサクッと体験？？-ショート体験ver

■お客様の詳細情報＿こんなお客様が体験されました！今回体験いただいたお客様はこんな方です♪ ご年齢：27歳 ご職業：会社員 ご年収：510万円 ご家族：独身 資　産：400万円 借　入：なし お住まい：京都市 ■体験したきっかけマンション投資に興味を持ち他社の話を聞いたが、一歩進めることができなかったところ本サービスを知りお申込みいただいたそうです。 また福岡市のポテンシャルにも興味があったそうです。 投資自体の概要やリスクは知っているので、説明は簡易的で良いとリクエスト

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    • 投資用不動産会社に騙されないためには。簡単に見極めるポイント。

      今回は不動産投資体験サービスの体験事例ではなく、 不動産会社に騙されないためには、という点について簡単に記載します。 投資用不動産会社で、良い会社かどうか見極めるポイントとして、「中期的なプラン設計ができるかどうか」だと思っております。 多くの不動産会社は物件個別の長期的なシミュレーションをお見せされる事は多いでしょう。 しかしその先々の物件購入、売却による入れ替えなど規模拡大のステップについてシミュレーションし説明する会社は少ないと思います。 これは、中長期的に不動産

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      • 体験終了後の感想をご紹介②

        ■熊本市、42歳、自営業、Y様 独学で勉強したいたもののいまいちしっくり理解できていなかった事が、体験サービスを通して身につけることができてよかったです。 やっと自信をもって不動産投資をスタートできるので、今後も頑張りたいです。まずは5年んでキャッシュフロー30万円を達成できるように、いただいたシミュレーションと必要事項を確認し準備を進めていきたいと思います。 今後とも宜しくお願い致します。 ■福岡市、30歳、会社員、Ｍ様 体験を通して自分の不動産投資の知識が偏重していたと

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        • 体験事例(4) - PART2-第2・3回目の説明-個人名義か法人名義か

          ■第2回目の説明まずは1回目のおさらいしたあとに、売却と最悪の場合のシミュレーションについて基本的な内容をお話させていただきます。 ・売却について（マンションとアパートの難易度の違い） 売却に関して、区分マンションとアパートでは流動性も異なりますので難易度や売却想定の仕方は異なります。やはり事例が豊富な区分マンションの方が売却の想定はしやすいです。 アパートの場合は土地値の想定や、修繕をどの程度まで行うか、入居率、買い側の融資付けの想定など複数の要素が絡みます。このあ

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        体験事例(5) -27歳/会社員/年収510万円 - 不動産投資をサクッと体験？？-ショート体験ver

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          体験事例(4) - PART1-38歳/会社員/年収1,450万円 - 第1回目の説明

          ■お客様の詳細情報＿こんなお客様が体験されました！今回体験いただいたお客様はこんな方です♪ ご年齢：38歳 ご職業：会社員（コンサル会社勤務） ご年収：1,450万円 ご家族：奥様、お子様2名 資　産：3,000万円 借　入：当初4,200万円（自宅） お住まい：福岡県 ■体験したきっかけ不動産投資に過去失敗して損切りした。新築サブリース区分マンションを購入。サブリース会社から保証賃料の値下げ、サブリース解約難航などによって保有するメリットを感じず、また売却での損益分岐に

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          体験事例(4) - PART1-38歳/会社員/年収1,450万円 - 第1回目の説明

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          体験事例(3)-PART2-第2・3回目の説明

          ■手取り家賃収入の受け取りいつもと同様2回目のご説明をして2回目の手取り家賃収入をお振込みしています！ 物件を購入すると基本的にはこれが毎月続くというイメージを持っていただきます！ ■第2回目の説明・売却について そもそも区分マンションという商品は、基本的には長期的な目線で考えれば、損益分岐のラインをいつかは超えられ、売却することで利益を出すことが出来ます。不動産の商品上ではおそらく最も流動性の高い商品であるためその実現性も高い傾向があります。 しかし損益分岐にかかる

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          体験事例(3)-PART2-第2・3回目の説明

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          体験事例(3) - PART1-27歳/会社員/年収590万円 - 奥様との夢のお店を開業するために

          ■お客様の詳細情報＿こんなお客様が体験されました！今回体験いただいたお客様はこんな方です♪ ご年齢：26歳 ご職業：公務員 ご年収：590万円 ご家族：奥様 資　産：400万円 借　入：当初0円 お住まい：長崎県 ■体験したきっかけ公務員をやめて奥様との夢であったお店を開業したいという目標があられたそうです。そこで不動産で副収入を作っていきたいと思っていたところ、先輩にあたる弊社のお客様からこちらのサービスをご紹介いただき体験されました！ ■体験サービススタート！・初回

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          体験事例(3) - PART1-27歳/会社員/年収590万円 - 奥様との夢のお店を開業するために

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          不動産投資体験サービスのお客様からいただいた口コミをご紹介！投資をスタートしなかった方の口コミもございます！

          ・口コミ① F様　30代　女性F様は体験サービスを通して実際に不動産投資をスタートされました。 元々お仕事がお忙しく、不動産投資に割く時間はあまりないというご状況でしたが、ご年収の高さから節税と資産形成を両立していきたいお考えがありました。その上で低リスクに投資を行っていくこと、積極的に拡大したい意向はないというお考えもありましたので、体験サービスを通して中古の区分マンション1件で投資を行っていくというプランになり、実行されました。 こちらがお客様からいただいたLINEの

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          不動産投資体験サービスのお客様からいただいた口コミをご紹介！投資をスタートしなかった方の口コミもございます！

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          体験事例(2) - PART3 体験を通して投資対象がアパートに変わった話

          ・不動産投資の選択肢を知るということ弊社の不動産投資体験サービスでお客様から評価いただく点のひとつとして、「もっと良い投資・選択肢があった」という点を無くすことができるというところです。 投資用不動産を販売・仲介している会社で全国的にも認知されている会社は例えば新築アパートに特化、新築区分マンションに特化、中古区分マンションに特化のように、主力商品を構えているところが多いように思います。 その場合説明を受けるのは主にその主力商品のみで、不動産投資がはじめての方にとって

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          体験事例(2) - PART3 体験を通して投資対象がアパートに変わった話

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          体験事例(2) - PART2　第2・3回目-無借金マンション2戸と時計のために・・・

          ■第2回目の説明・手取り家賃収入の受け取り 今回もしっかりと2回目手取り家賃収入をお振込みしました♪ 実際に物件を購入いただいた後にお客様にに行っていただくのは主に入金のチェックだけであったりします。（その他、どんな時にどんな対応が必要なのかは体験サービスで解説） ・売却について（シミュレーションを一部公開！） 将来的に無借金のマンションを2戸残すという目標を達成するには、やはり今回も売却がポイントになります。 今回は売却を含めたシミュレーションのイメージを公開しま

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          体験事例(2) - PART2　第2・3回目-無借金マンション2戸と時計のために・・・

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          体験事例(2) - PART1-30歳/会社員/年収800万円 - 第1回目の説明

          ■お客様の詳細情報＿こんなお客様が体験されました！今回体験いただいたお客様はこんな方です♪ ご年齢：30歳 ご職業：会社員（東証プライム上場の生命保険会社勤務） ご年収：800万円 ご家族：奥様、お子様2名 資　産：1,000万円 借　入：当初0円 お住まい：東京都 ■体験したきっかけ社内の同期から誘われて一度不動産投資の話を聞いたことがあったが、いまいち提案内容も分からず納得もいかなかった、また不動産投資は儲からないと思っていた。営業もしつこく不動産投資についてはマイナ

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          体験事例(1)-PART3-体験後の状況とお客様の感想

          ■体験終了して1年半。今の状況は？・物件数とキャッシュフロー 中古区分マンションでスタートされたお客様ですが、現在アパート1棟購入まで進んでいまして計画通りに進んでいます。 融資はプロパーローンに挑戦し無事購入できました。プロパーで融資を受けられたことは今後にいきてきます。このあたりは体験サービスの第1回目の内容でご説明しています。 （以下少し専門的な話になってきますので、用語なども分からないという方もぜひ体験サービスをご利用ください！） なお参考程度に物件は福岡市内

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          体験事例(1)-PART3-体験後の状況とお客様の感想

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          体験事例(1)-PART2-第2・3回目の説明

          ■第2回目の説明・手取り家賃収入の受け取り 2回目のご説明時に2回目の手取り家賃収入をお振込みしています！ 物件購入後2か月経過したイメージです♪ 物件を購入すると基本的にはこれが毎月続きます。 ・売却について 第1回目の説明について簡単に復習をした後に売却の説明を行っていきます。前回設定したプランを達成するためには売却が肝になってきます。 キャッシュフローの拡大を目指す上で重要なことは、ローンとキャッシュです。 ローンを受け続けるためにキャッシュが重要になるとい

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          体験事例(1)-PART2-第2・3回目の説明

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          体験事例(1) - PART1-39歳/会社員/年収890万円 - 第1回目の説明

          ■お客様の詳細情報＿こんなお客様が体験されました！今回体験いただいたお客様はこんな方です♪ ご年齢：39歳 ご職業：会社員（東証プライム上場の化学メーカー勤務） ご年収：890万円 ご家族：奥様、お子様2名 資　産：2,000万円 借　入：当初0円　後にご自宅で4,500万円 お住まい：福岡県北九州市 ■体験したきっかけ株式や投資信託で運用をされていた中で他の投資を検討。特に不動産投資に興味を持ち自身で勉強や情報収集をしていたものの、理解ができない部分があったので、とりあ

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