不動産Gメン滝島

ユーチューブで「不動産Gメン滝島」という番組があります。私はかなり前から見てたのですが、気づけば40万人ほど登録してる人気番組のようです。基本的に不動産の悩み相談を扱ってますが、悩みというよりは不動産業者に騙された人の悩みがほとんどです。

この番組を見ていて滝島さんの雰囲気もあり、大げさに話してることもありますが、言ってることは正しいと思います。それにしても騙されてる人の多さにビックリですね。

主には不動産業者に言いなりで物件を購入した結果、売却したくても何百万か手出しをしないと売れないようになってるケースが多いです。年収4～500万くらいのサラリーマンにローンを組ませて購入させるというのが多いですが、なぜもう少し慎重になれなかったのでしょうか。

私も新入社員時代から5年間ほど投資マンションの営業をしていたからよくわかります。営業マンとしていい物件を勧めるというよりは、会社の上司から怒られないために販売するというようになってくるのです。

そのため、あの手この手で契約しようとします。とにかく断り文句を潰していくのです。結果、粘り勝ちということが結構あった気がします。当時はその販売スタイルが嫌で辞めました。ちなみに20年前に販売してた物件は今になってみると全て優良物件です。20年後にこれだけ不動産価格が上がってるとわかっていれば、後ろめたさもなくめちゃくちゃ販売できてたと思います。

購入者視点で考えると20年前とは情報の量が違うので、スマホで調べればすぐに怪しいと感じるのではないかと思いますが、昔とは違うクロージングをしてるのでしょうか。

この番組を見ていて思いますが、今の投資マンション業者はかなりたちが悪いと思います。お客さんと長いお付き合いというのは全く考えてなく、契約をしてとにかく歩合をもらいたいというある意味詐欺集団のような感じになってます。

おそらく不動産のことも何もわかってない。
自分に入るお金のことしか見ていないのです。

短期的に見ればお金は入ってきますが、そういうお金はすぐに無くなります。

短期的な目線ではなく長期的にお客様とお付き合いをしていくという考えのもと弊社は経営しております。