【法令集2024】建蔽率

建築面積は、敷地面積に建蔽率を乗じたもの。建蔽率が変化するコツを理解すれば時短して解答可能。指定建蔽率に加算するのは次の3つのうちどれ？❶1/10❷2/10❸指定ナシ（10/10）

【ヨシム メモ】
建蔽率の計算問題において一番重要なのは、敷地面積を間違えないことです。道路提供部分の面積が除外されるため、必ず最初に「敷地面積」を計算しましょう。

【ヨシム メモ】
1項四号は、「商業地域の指定建蔽率」です。一種類しかないので、試験問題には記載されません。意地悪ですね。今、暗記しましょう。

【ヨシム メモ】
3項一号は、❶又は❷に該当する場合は「＋1/10」です。特に❶の防火地域については、後掲の6項と同時にチェックして時短しましょう。