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【完全版】103試験対策【不動産証券化マスター】

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2021年9月の記事一覧

103 収益認識会計基準と、その適用対象外となる取引

収益認識会計基準とは、売上に関しどのように認識して、どのように財務諸表に反映するかについ…

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103 消費者契約法は、投資契約も対象としている

消費者契約法では、消費者保護の観点から一定の条件・状況下においては、後から契約の取り消し…

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103 金販法上の重要事項説明を省略できる場合

金融商品販売法(金販法)では、重要事項の説明義務が規定されている。

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103 不動産特定共同事業契約において、金商法上の有価証券届出書の作成・提出は不要

金融商品取引法(金商法)では、一定の条件に該当する投資商品の募集・売出しをする際に、有価…

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103 オリジネーターによる勧誘行為は、第二種金商業の登録が不要

不動産信託受益権について、当初委託者(オリジネーター)が勧誘行為を行うことは、金商法上の…

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103 不特法で準用されている金商法の規定

不動産特定共同事業契約上の事業参加者の権利は、みなし有価証券の定義から除外されています。…

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103 不特法や投資法人における海外不動産の取り扱い

不特法上の対象不動産には、国内不動産のみならず、海外の不動産もその対象に含まれます。

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103 ファイナンスリース取引とオペレーティングリース取引

リース取引には、ファイナンスリース取引とオペレーティングリース取引の2種類がある。 試験…

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103 セール・アンド・リースバック取引でも、譲渡が認められうる場合

セール・アンド・リースバック取引の場合であっても、以下を満たす場合には、不動産の譲渡が認…

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103 投資法人は毎期、運用体制について報告書を東証に提出しなければならない

東京証券取引所は、上場する投資法人に対し、コンプライアンス体制の報告義務を課している。

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