【135万円】島根県松江市 想定利回り53％超 優良投資物件
島根県松江市の優良物件です。
（大失敗）初めての不動産
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健美家からの新着情報です
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はじめに
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駅から車で14分！利回りの高い2戸の戸建て物件
物件概要
所在地:島根県松江市八束町遅江1305
交通:JR西日本境線「余子」駅より、車で14分
販売価格:135万円
間取り：記載なし
建物面積：建物①：213.98㎡
建物②：40.5㎡
土地面積：291.14m²
私道負担面積:記載なし
築年月:1963年4月（築61年）
土地権利:所有権
建物構造:木造2階建と平屋建 総戸数2戸
駐車場:記載なし
価格 135万円
島根県松江市にあるこちらの2つの木造戸建て住宅は、JR西日本境線「余子」駅より車で14分の場所にあります。
建物は、次の2戸です。
建物①：木造2階建／建築年月日：昭和38年4月16日／建物面積：213.98㎡
建物②：木造平屋建／建築年月日：昭和41年10月20日／建物面積：40.5㎡
築61年と築58年で補修箇所も多いため、補修やリフォームなどが必要です。
・主な設備
インフラ
・水道：公営水道
・下水道： 農業集落排水
・ガス：プロパンガス
満室時の想定利回りは、53.33％
満室時年収/月収は、72万円 / 6万円
・その他注意事項です。
接道状況 北西側：市道 2.3m、北東側：市道 1.9m
■現況有姿（残地物含む）
■司法書士は売主指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。
今現在空き家です。
こちらは売主物件です。
詳細については、ぜひお問い合わせください。
気になる場合は今すぐ問い合わせ下さい。
問い合わせ先は下にあります。
マサには聞いて来ないように笑
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