質問箱：資産性重視でマンションを探していますが、迷宮入りしています。

こんにちは　そらまめです。

Twitterで募集している質問箱で回答したものもnoteに残しておこうと思います。

そらまめさんが質問を募集しています。

今回いただいたご質問はこちら。
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以前、リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニューとアールブラン武蔵新城の比較について質問させて頂きました者です。 改めてご質問をさせて頂きます。
以下質問内容
一次取得者で世帯年収1300万円程度の30代前半の夫婦です。 現在マンションを探して3ヶ月程度が経過し、新築メインで20件程度、中古も合わせると40件程度のHM見学、内見をしております。 新築/中古共に良し悪しがあり迷宮に入りそうなためご質問させて頂きます。 以下物件についてリセールバリュー、価格の適性さ等について客観的にご意見を頂きたく存じます。 　
・物件名：ハウス三軒茶屋 　
・価格：6,480万円 　
・管理費：10,290円 　
・修繕積立金：19,500円 　
・築年数：27年 　
・最寄り駅：三軒茶屋徒歩7分、西太子堂駅4分 　
・間取り：2LDK 　
・占有面積：54.45㎡
詳細については以下suumo情報をご参照頂ければ幸いです。 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_97732163/
住み替え前提で探していますが、5年後、10年後にこの物件を売却する際のリスク等なんでも良いのでご意見頂けますと幸いです。 どうぞよろしくお願い致します。
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