[決算カンファレンスコール] $SPG Simon Property 2024 Q4

オペレーター

ご挨拶申し上げます。Simon Property Group 2024年第4四半期業績発表の電話会議へようこそ。[オペレーターの指示] 念のためお知らせしますが、この会議は録音されています。それでは、司会のTom Wardをご紹介いたします。ありがとうございます。

始めてください。

トーマス・ウォード

マット、ありがとう。そして今晩ご参加くださった皆様、ありがとうございました。本日の電話会議には、会長兼最高経営責任者兼社長のデイビッド・サイモン、最高財務責任者のブライアン・マクデイド、最高会計責任者のアダム・ルイユが出席します。この電話会議でなされた発言は、1995 年の米国証券民事訴訟改革法のセーフ ハーバーの意味で将来予想に関する記述とみなされる可能性があり、実際の結果はさまざまなリスク、不確実性、その他の要因により大幅に異なる可能性があることをお知らせします。これらの将来予想に関する記述に関連するリスク要因の詳細については、本日のプレス リリースと SEC 提出書類を参照してください。この電話会議には、本日の日付時点でのみ正確な情報が含まれている可能性があることにご注意ください。非 GAAP 財務指標と最も直接的に比較可能な GAAP 指標の調整は、プレス リリースと本日の Form 8-K 提出書類の補足情報に含まれています。プレス リリースと補足情報は、当社の IR ウェブサイト investors.simon.com でご覧いただけます。

今晩の電話会議は 1 時間に制限されます。[オペレーターの指示] David Simon をご紹介します。

デビッド・サイモン

こんばんは。第 4 四半期の財務および業務実績に満足しており、当社にとって素晴らしい 1 年を締めくくることができました。営業キャッシュ フローは過去最高の 49 億ドル、1 株あたり 12.99 ドルでした。不動産 FFO は 46 億ドル、1 株あたり 12.24 ドルで、前年比 3.9% 増でした。現金配当金として過去最高の 30 億ドル以上を株主に還元しました。そして、上場企業としてのこれまでの歩みを通じて、株主に約 450 億ドルの配当金を支払っています。年間の賃貸および小売販売量と稼働率は過去最高を記録しました。先週、ケリングからイタリアの有名な高級アウトレット センター 2 か所、ショッピング モールの買収を完了しました。これらの高品質の高級資産を当社のグローバル ポートフォリオに加え、引き続きその成功を積み重ねていくことを楽しみにしています。オクラホマ州タルサに完全賃貸のプレミアム アウトレットを新たにオープンし、年間で 16 件の重要な再開発プロジェクトを完了しました。当社のポートフォリオ内では開発および再開発の機会が拡大しています。当社は A 格付けのバランスシートの負債比率を下げ、将来の成長に資金を提供するための追加能力と柔軟性を確保しました。