社会保険料も税金も減る⁉最強の社宅制度を徹底解説！
経営者の皆さん、そして従業員の皆さん、「社宅制度」というものをご存知でしょうか？
実は、この制度をうまく活用すると 「法人の負担」も「個人の負担」もグッと減らせる」 という超お得な仕組みなんです！
法人にとっては「社会保険料負担」が減る！
経営者や従業員にとっては「所得税や社会保険料」が減る！
しかも「手取りが増える」！
「そんなに美味しい話があるの？」と思った方、あります。
でも、正しく制度を理解しないと 「やり方を間違えて損する」 可能性も…。
そこで今回は、公認会計士・税理士の視点から 「社宅制度の仕組み」 を徹底的に解説し、 「具体的な節税メリット」 をわかりやすく説明していきます！
Youtube動画でも詳しく解説していますので、ご覧ください。
1. 社宅制度とは？仕組みを理解しよう
まず、通常の賃貸契約と社宅制度を利用した場合の違いを理解しましょう。
通常の賃貸契約（個人契約）
通常、賃貸物件を借りる場合は以下のような流れになります。
個人が不動産会社と契約
個人が家賃を支払う
家賃は給与から支払うため「税引き後のお金」
つまり、個人契約の場合、税金や社会保険料を引かれた後の「手取りの中から家賃を支払う」ことになります。
社宅制度を活用した場合（法人契約）
社宅制度を活用すると、以下の流れになります。
法人が不動産会社と契約（法人名義で借りる）
法人が家賃を支払う（経費として処理できる）
従業員へ社宅として貸し出し、一部家賃を控除する
これにより、 給与から控除することで社会保険料・所得税を大幅に減らすことが可能 となります！
2. 社宅制度のメリットとは？
では、社宅制度を導入すると 具体的にどのようなメリット があるのでしょうか？
「法人」「従業員（役員含む）」それぞれのメリットを見ていきましょう。
法人のメリット
✅ 社会保険料の法人負担が減る！
給与を「社宅家賃控除」によって減額することで、法人が負担する 社会保険料が少なくなる というメリットがあります。
✅ 法人税の節税効果！
法人が家賃を支払うことで、これは 経費として計上可能 です。結果として法人税の負担を減らせます。
✅ 福利厚生の充実で従業員満足度UP！
社員にとって家賃補助は 「実質的な給与アップ」 です。結果として 社員の定着率向上 にもつながります。
従業員（役員）のメリット
✅ 社会保険料の負担が減る！
給与が「社宅家賃控除」により圧縮されるため、従業員が負担する社会保険料も 大幅に減少 します。
✅ 所得税・住民税も削減！
所得税や住民税は給与所得を基準に計算されるため、給与を圧縮することで 税負担を大幅に削減 できます。
✅ 手取りが増える！
税引き後の給与から家賃を払うよりも 社宅制度を活用したほうが手元に残るお金が増える のです。
3. 具体的な節税シミュレーション（年収1200万円の場合）
それでは、具体的な例を使って どれくらい節税メリットがあるのか をシミュレーションしてみましょう。
【前提条件】
年収：1200万円
家賃：30万円（月額）、年間360万円
社会保険料、所得税、住民税の税率を考慮
【社宅制度を活用しない場合】（通常の賃貸契約）
給与：1200万円
社会保険料：140万円
所得税：125万円
住民税：83万円
手取り：約852万円
【社宅制度を活用した場合】（法人契約）
給与：876万円（家賃分を給与から控除）
社会保険料：126万円（-14万円）
所得税：60万円（-65万円）
住民税：52万円（-31万円）
手取り：約962万円（+110万円）
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「税金・社会保険料を減らしながら、住む場所は変わらない」…これが社宅制度の 最強のメリット なのです！
4. 社宅制度導入のために必要な5つのステップ
社宅制度を導入するためには、 適切な手続きを踏む必要があります。
以下の5つのステップを 確実に実施 しましょう。
1. 社宅規程の作成
社宅制度を適用するためには 「社宅規程」 を作成し、制度の運用ルールを定める必要があります。
2. 法人名義で物件を契約する
社宅制度を利用するためには、 法人名義で賃貸契約を結ぶことが必須 です。
3. 従業員から一定額の家賃を徴収する
家賃の 10〜20％程度を従業員から徴収する 必要があります。
4. 入居契約書の締結
従業員と「入居契約書」を締結し、 事故やトラブル発生時のルールを明確にしておく ことが重要です。
5. 適切な会計処理を行う
社宅家賃の処理を 「福利厚生費」や「雑収入」として正しく計上 しましょう。
まとめ：社宅制度を活用して賢く節税しよう！
社宅制度を活用すると「法人」と「従業員」の 両方に大きな節税メリット あり！
社会保険料・所得税・住民税を大幅に削減 できる！
手取りが増えて、従業員の満足度もUP！
社宅制度を導入していない企業は 「もったいない！」 と思うほどのメリットがあります。
導入の際は 税理士や会計士と相談しながら 進めていくのがおすすめです！
さあ、今すぐ 最強の社宅制度 を導入して、法人も従業員もお得に暮らしましょう！