しょうなんのくま

東京から湘南へ移住した神奈川県民。ゆるキャラ、 Fm yokohama、tvkが好きなおじさんです。

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東京から湘南へ移住した神奈川県民。ゆるキャラ、 Fm yokohama、tvkが好きなおじさんです。

神奈川県に移住してから電車の利用マナーが悪くなってきている。

しょうなんのくま

    • 納車待ちのクルマの部品供給が新型ウィルスの影響で遅れている為、納車時期の見通しが立っていない。これを機に海外へ頼っていたサプライヤーの部品生産をもっと国内生産へシフトして欲しい。

      しょうなんのくま

      • 凶悪事件の犯人は発達障碍のジャイアンタイプなんだろうな🙁 https://plaza.rakuten.co.jp/socialinclusion/diary/201503310000/

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        • 東急直通線開業後の相鉄線データイムの運行形態予想(横浜・JR直通線・東急線方面)

          🚃二俣川→西谷 ・特急横浜行き4本(二俣川で湘南台始発の各停横浜行きに接続、西谷で海老名始発のJR線または東横線直通の各停に接続) ・快速横浜行き2本(二俣川で湘南台始発の目黒線直通の各停に接続) ・いずみ野線からの直通各停横浜行き4本(二俣川で特急横浜行きと海老名始発のJR線または東横線直通の各停に接続) ・湘南台～東急目黒線各停2本(二俣川で快速横浜行きに接続) ・JR直通線～海老名各停2本、東急東横線～海老名各停2本(二俣川で湘南台始発の各停横浜行きに接続、西谷で特急横

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        • 神奈川県に移住してから電車の利用マナーが悪くなってきている。

          しょうなんのくま

        • 納車待ちのクルマの部品供給が新型ウィルスの影響で遅れている為、納車時期の見通しが立っていない。これを機に海外へ頼っていたサプライヤーの部品生産をもっと国内生産へシフトして欲しい。

          しょうなんのくま

        • 凶悪事件の犯人は発達障碍のジャイアンタイプなんだろうな🙁 https://plaza.rakuten.co.jp/socialinclusion/diary/201503310000/

          しょうなんのくま

        • 東急直通線開業後の相鉄線データイムの運行形態予想(横浜・JR直通線・東急線方面)

          しょうなんのくま

          東急直通線開業後の相鉄線データイムの運行形態予想(海老名・湘南台方面)

          🚃横浜→西谷 ・特急海老名行き4本(西谷でJR線または東横線からの直通各停海老名行きに接続、二俣川で横浜始発の各停湘南台行きに接続) ・快速海老名行き2本(二俣川で目黒線からの直通各停湘南台行きに接続) ・いずみ野線直通各停湘南台行き4本(二俣川で特急海老名行きとJR線または東横線からの直通各停海老名行きに接続) ・西谷折返し各停2本(西谷で目黒線からの直通各停湘南台行きに接続) 🚃西谷→二俣川 ・特急海老名行き4本 ・快速海老名行き2本 ・いずみ野線直通各停湘南台行き4本

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          東急直通線開業後の相鉄線データイムの運行形態予想(海老名・湘南台方面)

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          マイホームを購入するお話⑧

          いよいよ物件の引渡しです。引渡しは法務局への手続きと銀行の送金の都合上午前中に銀行で行います(およそ1時間半かかる)。当日は自分、不動産屋2名(営業担当者さん、宅地建物取引士さん)、銀行の担当者さん、売主の住宅メーカー担当者さん、今回我が家の登記手続きを担当していただいた司法書士さんが引渡しの場に集まり住宅メーカー、銀行、不動産屋、司法事務所への振込手続きを行い、全ての送金が完了すると住宅メーカー担当者さんから新居のカギをいただき物件の引渡しとなります。 マイホーム購入にか

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          マイホームを購入するお話⑧

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          マイホームを購入するお話⑦

          住宅ローン本申し込みから2週間後に自分、カミさん(当時は婚約者)、不動産屋の担当者さん3名でA銀行へ行き金銭消費貸借契約（金消契約）を行いました。そしてこの10日後に物件の引渡しとなります。 

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          マイホームを購入するお話⑦

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          マイホームを購入するお話⑥

          売買契約が完全に終わったあと不動産屋より「明日、銀行へ行きローンの本申し込みを行いましょう。婚約者さまの同席も必要です」と言われて、その場で当時婚約者だったカミさんに連絡。カミさんの実印も必要だった為、翌日の月曜日の午前中に市役所で印鑑登録と印鑑登録証明書取得を依頼しました。 翌日、月曜日の午後に自分、カミさん、不動産屋の担当者さん、売主の住宅メーカーの担当者さんの4人で物件へ行き外観や内装などに破損や汚損が無いかをチェック(※この時に網戸とカーテンレール設置を依頼)したあ

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          マイホームを購入するお話⑥

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          マイホームを購入するお話⑤

          物件見学の1週間後、住宅ローンの仮審査は3行全て通りました。2行はこちらの条件が合わず、最後に仮審査の結果が来た地方銀行(A銀行とします)のみこちらの条件が合っていた為、このA銀行で住宅ローンを組むことにしました。 いよいよ売買契約です。指定された申込金50万円と印紙代1万円を持参しいざ不動産屋へ。不動産屋では自分、自分の営業担当者さんと⚠️宅地建物取引士を持った営業さんの三者同席の上で契約を締結していきます。契約書に不備がなければ署名と実印の押印を行います。 ⚠️売買契約

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          マイホームを購入するお話⑤

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          マイホームを購入するお話④

          いよいよ購入希望する物件見学です。室内や外観などを一通り見たあと、不動産屋の担当者さんから「◯◯さん、この物件をご希望になっていると伺っていますが、一応他の物件も見学しておきますか…？」と言われたものの、オススメ物件は2件とも立地条件の悪いところだったので丁重にお断りしました。そして不動産屋へ戻り〔不動産購入申込書〕を記入し支払い物件見学は終了しました。1週間後に銀行の仮審査通過と他に物件の申込み者が居なければ売買契約となります。 不動産購入申込書を不動産屋に提出した時点で

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          マイホームを購入するお話④

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          マイホームを購入するお話③

          物件見学当日、お昼過ぎにカミさん(当時は婚約者)と一緒に物件見学を申込んだ不動産屋へ行き、担当者さんから住宅ローンや物件契約の流れについての説明を受けました。 うちの場合は購入希望物件を決めていたので見学前に不動産屋から勧められた銀行の住宅ローン事前審査の申込書を3行分(地方銀行2行とJA)記入しました。記入後はいよいよ物件見学へ。 住宅ローンを夫のみで組む場合でも銀行の事前審査では夫と妻または婚約者の収入を合算して借入可能額を出します。妻または婚約者も印鑑証明書、印鑑証明

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          マイホームを購入するお話③

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          マイホームを購入するお話②

          結果、年齢(30代後半)や家賃を支払うことなどを考慮し所有権ありの土地付き一戸建てを購入することに決め、場所はカミさんの通勤等を考慮し湘南地区としました。 物件検索サイトや不動産屋の検索で今の家が分譲されているのを見つけ、早速地元の老舗不動産屋へ行きましたが、ここから約3ヶ月間バタバタすることになります。

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          マイホームを購入するお話②

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          マイホームを購入するお話①

          人生で一番高い買い物と言われるマイホーム購入。いざ購入となると調べものと手続きのオンパレード。複雑なマイホーム購入時の経験談を簡単に書き、マイホーム購入を検討されている方の参考資料にしていただけたら幸いです。 交際半年で結婚を前提にお付き合いをしていたカミさんにプロポーズし約2か月後に入籍。新居をどこに構えるか、賃貸にするか、家を買うか、考えた結果は…

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          マイホームを購入するお話①

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