別荘探しの物語　空き家に一目惚れ

どうもゴリラ不動産です。
別荘探しの旅　一度は別荘欲しい欲望が迷走し、SUUMO、ホームズ、at-home、レインズ、xvideoとWEBを走り回った２ヶ月間
　そして、次第に強くなった「別荘不要論」に自分自身を論破され、物語が終了しかけました。

　しかし！欲望の為に、別荘が欲しいのではない！
「家族が友達が、みんなが特別な日を体験できる場所を作りたいのだ!!」
という欲望の皮を剥いたら出てきた感情を形にすべく、別荘探しを再開した。

　前回の反省を生かして、まずは、場所の制限を考えることにした。
第１条件として車で１時間以内の場所を探すことにした。
そして狙うは地方の戸建て（空き家）だ。

　何せ東京は土地が高い。
不動産は”坪”という単位をよく使うが、１坪＝3.3㎡＝２畳くらいである。東京の銀座「山野楽器」店舗前は、公示価格が日本一高いことで有名である。

毎年3月に国交省が発表し、'19年の山野楽器の公示地価は過去最高の1平方メートルあたり5720万円。1坪換算では約1.9億円、ハガキ1枚の大きさで約85万円というから驚きだ。（週刊現代）

　むむむ。都内では、A３用紙くらいしか土地が買えない！A3用紙のサイズの土地に家なんて、シルバニアファミリーくらいしか建てれないじゃないか！そもそも土地の量り売りはしてくれない。

　そんな馬鹿なことを考えていると、不動産のオーナー様から「千葉の館山に空き家と土地があるよ」とのこと。全く使っていないし、固定資産税の税金を払っているだけで困っているとのこと。これは千載一遇のチャンスかもしれない。と思っていると、台風１５号が直撃　空き家の屋根も見事に吹っ飛びオーシャンビューならぬオーシャンスカイ状態

　台風直後、オーナー様と館山に行ったときに周りの景色に驚愕した。ほとんどの家にブルーシートが被せられ甚大な被害を受けていた。一緒に瓦を片づけたり、断水しているエリアの方にお茶を配ったりした。
　帰り道、海沿いはリスクがあるかもしれない。オーシャンビューは諦めて、山沿いを探そうと考えた。

　しばらくして山エリアの物件を探していると、ある不動産会社のサイトに良さげな空き家が売りに出ていた。さっそく問い合わせるとまだ空いているとのこと。「一度内見したいんですが…」と問い合わせると難なく日程が決まったのである。

　しかし、いつも気になる点がある。それは、不動産会社の電話での対応の違いである。不動産会社で働く人ならわかると思うが、一般の方の問い合わせと不動産会社の問い合わせでは、全く対応の温度差が違うのである。
「はい！！四井のリハウスです！」ここまでは一緒ですが、その後電話を掛けてきた対象が、一般の人と不動産会社では、全く違うのである。
あれ？急にうつ病になっちゃった？え？怒っている？って心配になるくらい態度が変わるのである。

　そんなことはさて置き、内見当日　高速道路をぶっ飛ばし目的の空き家に到着した。家から40分　まずまずの距離感だ。現地で初めましての挨拶、名刺交換をすると、一瞬で僕が不動産会社ということを理解し、顔が曇る。

　不思議なもので、不動産業界で働いていると、同業者はなぜかすぐわかる。街で見かける人でもたぶん十中八九　不動産屋だとわかると思う。そんな気まずい自己紹介を終え、目的の空き家を内見する。

　空き家の第一印象は、デカいである。土地は、３００㎡　平屋建ての建物で約１２０㎡ある。ここが、銀座前野楽器前なら３００㎡×5,720万＝171億6千万だ。さっそく中に入ると、高い天井　大きな梁　太い大黒柱がオーラを放っている。「これ好き！」「素敵やん！」と心が躍った。

　「すみませんが、こちらの売主さんの売却理由と利用方法って何ですか？」
「こちらは、元々別荘で建てたそうで、高齢になられたので使うことも少ないので売却になりました。」
「この建物結構お金かかってますよね？」
「注文住宅で作っているので、相当かかっていると思いますよ」

内見を終え、高速での帰り道　FMから流れる懐かしいnobody knowsの「ココロオドル」が僕のテンションを可笑しくする。

ENJOY 音楽は鳴り続ける IT'S JOIN 届けたい 胸の鼓動
ココロオドル アンコール わかす Dance Dance Dance (READY GO!)
今 ゴーイング ゴールインより 飛び越し 音に乗り 泳ぎ続ける
ENJOY (ENJOY) IT'S JOIN (IT'S JOIN) 呼応する心 響き続ける
のってきな的な言葉が出てきた ここは心踊るところだから
置いてかないよ 追い付きたいなら Get Up Stand Up 買うしかねぇ
つかねぇ やっぱ 気付いたんだ 100% 購入の意思表示 鳴らせ CLAP CLAP

　替え歌交じりに、テンションが上がり、既に自分のモノのように沢山の妄想が広がる。（友達をよんでBBQ出来るなぁ～）（週末は別荘でゆっくり過ごそうかなぁ～）（家族を集めて食事したいなぁ～）

　しかし、不動産はいつもドラマティックだ。物件は１つ　そしてその物件を買えるのも１人だ。
　恋愛も同じだ。ノソノソしていられない。相手に好きと伝える前に、誰かのモノとなってしまうかもしれない。（初デートは水族館がいいかなぁ～）（映画館のほうがいいかなぁ～）（もしかしていきなり一泊旅行！）なんて妄想に暮れている時には、既に彼女は、誰かの腕の中である。

　僕は結局、１件の内見だけで、他の物件（彼女）と比較することもなく、買付書（ラブレター）に購入の意思表示を記入した。

・・・募集価格から２００万円引いた数字で。