UAE No1デベロッパーALDAR社が初来日
2024年9月20日（金）と9月21日（土）、マンダリンオリエンタル東京にて「アブダビ不動産投資セミナー」が開催されます。
このセミナーでは、Aldar Propertiesのセールスマネージャー、ゼファー・ウェン氏と、アブダビ初の日系不動産企業BITEX L.L.C代表の私、上野真司が登壇し、アブダビ不動産市場の最新情報や具体的な投資機会について解説します。
安定成長の鍵を握るAldar Propertiesと日本人投資家への新たな機会
アブダビは、世界第6位のオイルマネーを背景に、急速な都市開発とインフラ整備が進む中東の主要都市です。多くの富裕層や投資家が注目するこの都市では、特に不動産市場の成長が著しく、安定した投資機会が提供されています。本記事では、アブダビの不動産市場の現状とその成長見通し、政府資本のデベロッパーであるAldar Propertiesの役割、そして日本人投資家にとってのメリットについて詳述します。
アブダビの都市開発とその背景
アブダビは、アラブ首長国連邦（UAE）の首都であり、石油産業を基盤とした経済成長を遂げてきました。しかし、近年ではオイルマネーだけでなく、多様な産業に投資を行うことで、経済の多角化を図っています。この戦略的な投資が都市開発に拍車をかけ、不動産市場の拡大を支えています。
特に注目されるのは、アブダビ政府が推進する都市インフラの整備と生活環境の向上です。日本のチームラボやフランスのルーブル美術館を含む世界的な文化施設の建設が進められており、これらの施設がアブダビの文化的魅力を高め、世界中の富裕層を引き寄せています。また、eスポーツアイランドやカジノ（IR）の誘致計画も進行中であり、観光業や娯楽産業の発展も期待されています。
こうした都市開発の進展により、アブダビはドバイに次ぐ新たな投資先としての地位を確立しつつあります。特にサディヤット島やヤス島といった新興エリアは、高級住宅地として人気を集めており、今後も不動産需要が高まることが予想されます。
アブダビ不動産市場のリーダー
アブダビ不動産市場の成長において、Aldar Properties PJSCの存在は欠かせません。同社はアブダビ政府資本のNo.1デベロッパーであり、アブダビの不動産開発の8割以上に関与しています。Aldar社は、都市開発の主要な推進力であり、市場の需給バランスを管理することで、価格の安定と市場の健全な成長を支えています。
Aldar社のプロジェクトは、その規模と成功率において非常に高く評価されています。2024年5月に発売された「アスロン」コミュニティは、わずか48時間で1,747億円の売上を達成しました。このような驚異的な実績は、Aldar社のプロジェクトが高い投資価値を持ち、アブダビの不動産市場がいかに安定して成長しているかを示しています。
さらに、2021年に2億円で販売された「マムシャ」コミュニティが、2023年には6億円で転売された事例は、わずか2年間で200%の物件価格上昇を記録し、Aldar社のプロジェクトの資産価値がいかに急速に増加するかを証明しています。これにより、Aldar社の物件は、長期的な投資として非常に魅力的であることが明らかです。
同社のセールスマネージャーであるゼファー・ウェン氏は、シンガポールやロンドン、UAEなどの主要都市で豊富な経験を積み、その実績から2024年にはAldarのライジング・スターに選出されました。彼は、わずか6ヶ月の間に総額210億円相当の取引を成功させるなど、Aldar社のグローバルな視点と専門知識を活かし、アブダビ不動産市場の発展に貢献しています。
日本人投資家にとってのアブダビ不動産市場の魅力
アブダビ不動産市場は、その安定性と成長見通しから、特に日本人投資家にとって非常に魅力的な投資先となっています。以下に、その具体的なメリットを紹介します。
1. 安定した市場成長
アブダビ政府は、オイルマネーによる安定した経済基盤を持ち、不動産市場の需給バランスをAldar社がコントロールしているため、ドバイのような急激な価格変動が少なく、安定した成長が期待できます。
2. 豊富な開発プロジェクト
サディヤット島やヤス島など、アブダビでは多くの新興エリアで開発プロジェクトが進行中です。これにより、住宅需要の増加が予想され、投資物件の資産価値が継続的に上昇する可能性があります。
3. グローバルな文化と観光インフラ
ルーブル美術館やチームラボアブダビ、さらにはカジノ（IR）やeスポーツアイランドの誘致計画が進行しているアブダビは、観光地としても注目を集めています。これにより、不動産需要がさらに高まり、投資リターンが期待されます。
4. ドバイとの比較
ドバイと比べ、アブダビはまだ発展途上の市場であるため、投資の成長余地が大きいです。特に、早期に投資を行うことで、将来的に大きなリターンを得ることが可能です。
アブダビ不動産投資セミナー概要
2024年9月20日（金）と9月21日（土）、東京のマンダリンオリエンタルにて「アブダビ不動産投資セミナー」が開催されます。
このセミナーでは、Aldar Propertiesのセールスマネージャー、ゼファー・ウェン氏と、日本初の日系不動産企業BITEX L.L.Cの代表取締役社長の私、上野真司が登壇し、アブダビ不動産市場の最新情報や具体的な投資機会について解説します。
セミナーの内容は以下の通りです。
- アブダビの概要と都市開発の現状
- ドバイとの違いとアブダビの優位性
- Aldar Properties社の詳細と実績
- アブダビ不動産市場の現状と今後の展望
- 新規物件の紹介
- 個別相談会と懇親会（アルコールや軽食あり）
このセミナーは、アブダビ不動産市場に関心を持つ投資家にとって、最新の情報を得る貴重な機会となるでしょう。また、セミナー後には個別相談会や懇親会も開催され、直接専門家と意見交換ができるため、具体的な投資戦略の構築に役立ちます。
まとめ
アブダビは、オイルマネーを背景にした安定成長が期待される都市であり、不動産市場もその例外ではありません。特に、政府資本のデベロッパーであるAldar Propertiesが市場をリードしており、投資家にとって安定した成長をもたらす重要な要素となっています。
日本人投資家にとっても、アブダビ不動産市場は魅力的な投資先であり、今後も資産価値の上昇が期待されます。2024年9月に開催されるアブダビ不動産投資セミナーは、この成長市場について深く理解する絶好の機会です。アブダビへの投資を検討している方は、ぜひこの機会を活用し、将来の資産形成に役立ててください。
BITEXについて
我々BITEXはアブダビ政府より認可を受けた、不動産会社BITEX REAL ESTATE BROKERAGE -LLCでございます。
アブダビ政府資本の最大手デベロッパーALDERと業務提携をしており、アブダビで初の日系不動産会社です。
日本の元上場企業の社長、日本最大手美容クリニックの総医院長が役員を務め、厳格なガバナンス構造を導入しています。
日本の金融や不動産を熟知している我々だからこそ提案できる手法があります。海外不動産を提案している業者が多く存在していますが、重要なリスクを排除しありきたりな提案で取引を行なっています。
今の金融市場と不動産市場でルールに則った最善の手法を模索し、極力リスクを抑えた画期的な不動産投資をご提案致します。
特徴と強み
日系初のアブダビ不動産会社 BITEXは、アブダビ市場において日本企業として初めて進出した不動産会社です。日本人顧客に対して、現地の不動産市場の情報を提供し、安心して投資できる環境を整えています。 更に日本人顧客に対し優先的に提供できるように物件の優先枠を確保しています。
アルダー社と業務提携 アブダビ最大手の不動産デベロッパーであるアルダー社と提携しており、特別なプロジェクトや物件にアクセスすることが可能です。これにより、顧客に対して優先的な情報提供や購入の機会を提供しています。
予約代行 BITEX社は、予約代行サービスを提供しています。これにより、顧客は煩雑な手続きを簡略化し、スムーズに物件を購入することができます。特に人気物件に対しては、予約代行サービスが非常に有用です。
サービス内容
BITEXは、物件購入を希望する顧客に対して、以下のサービスを提供しています。
1. 優先物件情報の提供
アブダビの不動産市場に関する優先物件最新情報を提供し、顧客が最適な物件を見つける手助けをします。
2. 購入手続きのサポート
購入手続きの各ステップをサポートし、必要な書類や手続きを行います。
3. 予約代行
希望する物件の予約手続きを代行し、優先的に購入機会を提供します。
4. アフターサポート
購入後の物件管理やリセールサポートなど、長期的なアフターサポートも提供しています。
関連記事
