[2 一般的な敷地]【50坪の敷地 大阪の都市部で日本列島を旅する都市型3階建住宅】＝[49坪の敷地]に建てられる住宅に一番近いプラン〖2025年大阪･関西万博に向けた､新しい時代の大阪の都市型住宅〗
◉50坪の敷地､または､49坪･51坪の敷地を所有されている方は､基本的にご自身の敷地に､50坪以下の敷地のプランを､ほぼそのまま建てられます｡
※51坪以上の敷地を所有されている方に､ぜひご提案したいプランが数多くありますので､お気軽にお問い合わせください｡
0.目次
◉ご要望に応じて､間取りとLDKの階数と庭の取り方等も含めて､すべて自由に変更できます｡
◉このプランは､50坪の敷地で､このような立体的に自然を感じられる住宅も建てられるという､[ご提案のひとつ]であり､あくまで＜目安＞として見てもらえたらと考えております｡ ※このプランは､特に[大阪の次世代型都市型3階建住宅]の特殊なご提案であり､一般的な50坪の敷地の大阪の都市型3階建住宅のご提案もご用意致しております｡ ※※ご自宅を計画させて頂く際は､すべてご要望通りに､計画させてもらいます◉
1.日本列島を旅する
これは､[最上階の3階]で[日本列島を旅する感覚]を楽しめる､新しい都市型３階建住宅です｡
【左側の写真】は､この3階建住宅を､前面道路側の正面の斜め上から見たもので､屋根が[日本列島の略図を模した形]になっていて､右上が北海道､その下に本州と四国と九州が繋がっていて､左下が沖縄になっています｡
【真ん中の写真】は､この3階建住宅の屋根を外した状態で､前面道路側の正面の斜め上から見たものです｡[最上階の3階LDKが､ほぼ日本列島の形になっていて､列島の島ごとに空間が分かれており､すべての空間から自然豊かな庭の風景を眺められます]
【右側の写真】は､この3階建住宅の3階LDKを真上から見たもので､[3階LDKは､ほぼ日本列島の形で､右上が居間､その下が食堂･台所､その下が手洗室･便所で､左下がライブラリーで､左下角がエレベーターになっています]
2.50坪の3階建住宅
50坪の敷地に､大阪の都市部に住みながら､[最上階の3階で､日本列島を旅する感覚を楽しめる]､新しい都市型3階建住宅を建てられます｡
3.LDKの階数と庭に対する開き方
50坪の敷地の､全体がホテルのような構成の､[大阪版マリーナベイサンズ(シンガポール)型]の3階建住宅です｡家族が最も多くの時間を一緒に過ごす[LDK]を､最上階の[3階]に配置して､｢豊かな自然の庭と水盤｣に開きました｡
※LDK＝居間･食堂･台所
3-1.LDKの空間と眺めのイメージ
[天井高3.2mの3階LDK]から､シンガポールのマリーナベイサンズの最上階をイメージした､｢浮遊感のある自然の木々と水盤の庭と､空の風景｣を眺められます｡(右上の写真＝マリーナベイサンズ)
※LDK＝居間･食堂･台所
4.各階平面図の主な部屋の構成
各階の主な部屋は､以下の通りです｡
1階：エントランスホール(玄関口にある広間)､ロビーラウンジ(休憩室)､和室(和室居間)
2階：主寝室(夫婦の寝室)､寝室(子供部屋)1･2
3階：[3階LDK](居間･食堂･台所)､ライブラリー(図書室)
4-1.各階平面図
【各階のすべての空間は､下記の通りです】
1階：エントランスホール､ロビーラウンジ､和室､浴室･洗面化粧室､手洗室･便所1､玄関､エレベーター
2階：主寝室(夫婦の寝室)､寝室(子供部屋)1･2､便所2､エレベーター
3階：LDK(居間･食堂･台所)､ライブラリー､手洗室･便所3､エレベーター
4-1-1.1階平面図
左側の写真の､左奥にエントランスホールがあり､左奥角にエレベーターがあり､その下に玄関があり､その下に手洗室･便所1があります｡左手前の1階表庭の奥側にロビーラウンジがあり､その右側に和室があります｡右手前が浴室･洗面化粧室です｡
◉エントランスホールと和室から､右上の｢1階裏自然通り庭｣の風景を眺められます｡ロビーラウンジから､左下の｢1階表庭｣と､右上の｢1階裏自然通り庭｣の風景を眺められます｡
4-1-2.2階平面図
左側の写真の､右手前に主寝室があり､その左奥側が寝室1で､寝室1の奥側が便所2で､その奥側が寝室2で､左奥角がエレベーターです｡
◉主寝室と寝室1･2から､右上の｢2階裏自然通り庭｣越しの｢1階裏自然通り庭の木々｣と､左下の｢1階表庭｣の風景を眺められます｡
4-1-3.3階平面図
左側の写真の､手前側がLDKで､左側の台所の左奥が手洗室･便所3です｡左奥角がエレベーターで､その右側がライブラリーです｡
◉3階LDKから､右上の｢3階裏水盤通り庭｣越しの｢1･2階裏自然通り庭の木々｣の風景と､｢屋上庭園1･2｣と､左下の｢1階表庭の木々｣の風景を眺められます｡ライブラリーから､3階LDKと同じ右上の｢裏自然通り庭｣の風景を眺められます｡
5.裏と表の２つの庭について
50坪の住宅は､[大阪の都市型住宅 未来型3]にして､裏側全体の[敷地奥側]の｢裏自然通り庭｣と､表層の[前面道路側]の｢表庭｣の､裏側全体と表層に分けて､｢2つの庭｣をつくりました｡[未来型3]は､[大阪長屋]を下記のように現代化しています｡
6.大阪長屋の現代化
1.【左上のオレンジ色の部分】の図は､【左側】で[大阪長屋]の｢①裏庭型の裏庭｣と｢②裏庭＋表庭型の裏庭と表庭｣と｢③通り庭型の通り庭と裏庭｣を重ね合わせていて､【右側】が｢大阪長屋の3つの庭｣をすべて重ね合わせた､[大阪長屋全庭型]です｡
2.【左下の部分】は､[大阪長屋全庭型]の｢通り庭｣を､｢自然通り庭＝自然の庭｣に置き換えて､図のように[大阪の都市型住宅④未来型]に現代化しています｡
3.【全体の右側の部分】が､50坪のプランの[大阪の都市型住宅 未来型3]で、左下の[大阪の都市型住宅④未来型]の｢庭｣を､[裏側全体]と[表層]に分割して､[裏側全体]の｢裏自然通り庭｣と､[表層]の｢表庭｣に分けました｡
大阪長屋について詳しくは､下記をご覧ください｡
大阪の都市型住宅[note]
大阪の都市型住宅[HP]
大阪長屋[Instagram]
7.庭の構成
50坪の敷地の住宅は､3階建住宅の1階･2階･3階のすべての部屋から､｢立体的な裏自然通り庭と表庭｣の風景を眺められます｡
各階の右奥にある､｢3階分の高さの裏自然通り庭｣は､｢外から想像できない別世界が展開する庭｣で､【左側の1階】の｢1階裏自然通り庭｣と､【真ん中の2階】の｢2階裏自然通り庭｣と､【右側の3階】の｢3階裏水盤通り庭｣を立体的に重ね合わせてつくりました｡
各階の左手前にある､｢3階分の高さの表庭｣は､前面道路側が半透明ガラスで､｢外部の視線を完全に遮りながら､街の雰囲気を取り込む庭｣で､【左側の1階】の｢1階表庭｣が3階分の高さの吹抜になっています｡
7-1.庭の構成のイメージ･まとめ
この敷地面積50坪の[大阪の都市型住宅]の型は[未来型3]で､[大阪の都市型住宅の中に､日本列島をイメージした空間をつくること]をテーマにしています｡[大阪の都市型住宅]は､｢日本の自然の風景｣を断片的に新しい大阪の都市型3階建住宅に取り込んでいますが､[最大の50坪の敷地の住宅]は､｢日本全体｣を都市型3階建住宅に取り込むようなイメージでつくっており､3階は､ほぼ日本列島の形になっています｡
◉◉◉
所有されている敷地に､すべてのご要望を満たした上で､暮らしの中にいつも自然を感じられるような､オリジナルの庭のあるプランをご提案させてもらいますので､是非お気軽にお問い合わせください｡[お問い合わせ先]
◉◉◉
[ご注意して頂きたいこと】
①これは､50坪の敷地のプランの｢ほんの一例｣です｡
※LDKの階数も変更できます
～このプランは､50坪の敷地で､このような立体的に自然を感じられる住宅も建てられるという､ご提案のひとつであり､あくまで＜目安＞として見てもらえたらと考えております｡
※ご自宅を計画させて頂く際は､庭の取り方等も含めて､すべてご要望通りに､計画させてもらいます
②このプランは､敷地環境･家族構成･必要なお部屋等に応じて､この都市型3階建住宅のコンセプトを受け継いで､全て自由に変更することができます｡主寝室(夫婦の寝室)を2室に分けること等もできます｡家事動線を最優先させたプラン､キッチン(台所)の近くに家事室を設けたプラン､LDK等にファミリークローゼット(家族の物をひとまとめに収納)を設けたプラン､LDK等により多くの収納スペースを確保したプラン､主寝室･寝室の収納をウォークインクローゼットに変更したプラン等､自由に変更できます｡1･2･3階に､書斎･家事室等をつくることもできます｡駐車場付のプランに変更できます｡ ※洋室を和室(和室を洋室)に変更すること､和室の割合を増やすこと等もできます｡
※事務所には､50坪の様々な形状の敷地のプランをご用意致しております｡
③大阪長屋を現代化する方法以外でも､住宅を設計しております｡
～令和時代の大阪の住宅をご提案する上で､最も本質的なつくり方は､[大阪の都市型住宅]の原型である[大阪長屋]を現代化するのが､ひとつの方法だと考えておりますが､ご要望をお聞きした上で､[大阪長屋]を現代化したプランをご提案する必要がないと考えられる場合は､ご要望を叶えることを最優先に考えて､最もふさわしい([大阪長屋]を現代化しない)設計方法で､住宅を設計しております。
※大阪の住宅を設計する際に､最も大阪の気候･風土と深いところで合っているのが､明治時代から[大阪の都市型住宅]であり続けている[大阪長屋]を現代化した住宅だと考えております
④50坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます｡
～50坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます｡
※庭は､最も自然豊かに設えた状態で､1階の庭に木を植えるだけの､シンプルな庭にすることができます
⑤この50坪の敷地と､敷地形状が異なる場合でも､大体このようなプランをつくれます｡※変形敷地･旗竿敷地等除く
[49坪の敷地に建てられる住宅に一番近い間取りです]
※外壁面を隣地境界線から50㎝後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きい住宅を建てられます
[大阪の都市型住宅]の仕様
[大阪の都市型住宅]の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧頂くと､この[大阪の都市型住宅]を具体的にイメージできます｡※詳しくは､お問い合わせ下さい
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