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やりとりは全てメールで行い記録を残す。 万が一、電話をかけてきたら「専門家のアドバイスで全てメールでお願いします」と連絡。 退去立ち合いは必ずしなくてもいい。 立ち合いをすることで、サインをさせられトラブルが大きくなることが多い。
特約に記載されていても無効な契約が多い 次に住む人のための費用は基本大家さん負担。 ハウスクリーニング代、鍵交換代他。 特約が履行されてしまう条件 ・具体的な金額がある ・契約者がキチンと内容を把握 ・特約ページに記名押印あり
故意・過失によって傷つけた箇所でも加入している「火災保険」で回復できる。入居中に直しておくことがポイント。火災保険は何回使っても保険料は上がらない。
故意・過失によって傷つけた箇所でも「新品価格」で負担しなくてもイイ。クロスなら3年で半額、6年で0円と価値がなくなる。フローリングは剥げ落ちや、家具を置いたことによる凹みは、経年劣化および通常損耗の範囲
