戸建DIYはお金かかる？🏠

サムネイルは全く関係ない写真ですが、最近は飲み会ではなく
スーパーでウイスキーを買って、ハイボールなり家で嗜むことが多いです🥃
会社の無駄な飲み会に行くよりコスパ抜群なのでオススメです^^♪
コミュニティを広げ刺激を受けたり、仲間と飲むのは大好きです🍻

また、26日からMLBのワールドシリーズが始まりますね⚾️
大谷選手は見ていて勇気づけられるのですごく楽しみです！☺️

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さて、タイトルの戸建DIY、セルフリフォームについてですが、
どれくらい修繕費用がかかるのか、イメージが湧かないですよね😕

一部屋分をご紹介したいと思いますので、さっそく　ドン！！

6畳の和室（リビングルーム）

私の場合、少しお金をかけ過ぎてしまいましたが、基本的には
「砂壁のクロス化」だけで十分、貸しに出せるかと思います
クロス（壁紙）は、ホームセンターで50m巻き9,000円程度で購入しましたので、
それだけで、3部屋分くらいは賄えるかと思います😊！

照明や、フローリングカーペット、柱のペンキ塗りはどちらかというと
サービスに近いですかね。
利回りを考えるとあまりお勧めはしませんが、私は以下のポイントを意識し
この部屋のセルフリフォームに取り組みました^^

【ポイント】
①入居づけの際に、アピールできる部屋を作りたかった
→ぱっと見、綺麗だなと思ってもらえれば、好印象になり、
　内見や、入居を早くできるのではないかとの考えです！
②自分の勉強代
→材料でどのくらいお金がかかるか感覚を養いたいと思ったから。
　今後も不動産を拡大していくときに、修繕見積もりを業者さん任せに
　しすぎると、足元を見られる可能性もあるので、ある程度交渉できるように！
③入居いただく方への思い
→家賃を払っていただくので、やっぱり気持ちよく住んでいただきたい
　という思いやりは私の中でずっと持っている思いです😊

私のマインドには「WinWin」や「三方よし」が成り立つ取り組みを
したいという思いがありますので、取捨選択いただきながら、参考に
していただけると幸いです♪

今後は、物件選定のポイントや、購入前にみるべきポイントなど
整理したいと思いますので、期待してお待ちいただけたらと思います！

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