初めまして 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です ひょんな事から､フリーランスで宅地建物取引士の独占業務代行を行う事になりました。 不動産屋さんの「急に体調崩してお客に迷惑を掛けてしまった」「繁忙期は､本当に大変猫の手も借りたい！」などの声をお聞きし､僕にお手伝い出来る事あるんじゃない？と思い､知り合いの不動産屋さんに聞いてみたところ､「やってもらえると嬉しい！」との声を頂いたので始める運びとなりました。 まだまだ駆け出しのひよっこですが､よろしくお願い
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 【はじめに】さて私事ながら先日､引っ越しました｡ 宅地建物取引士が住居を引っ越した際､忘れていけないアレの対応について書いていきたいと思います。 ＜申請について＞ 引っ越しって申請事が多くて大変ですよね ・役所を回って転出届､転入届､保険関係など申請して ・警察署へ行って免許の住所変更して ・金融機関で住所変更して ・諸々､住所変更して 疲れてしまいますが､宅建士なら忘れていけないのは 宅地建物取引士資
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 今回は悲しい？驚いた？出来事が２つ有ったので､それを踏まえた記事です｡ 伝えたい事 初めに今回伝えたい事を書いてしまいます！ それはタイトルの通りです！ 不動産オーナーの方々で管理を管理会社へ委託している方多いと思います 今の管理会社信用できますか？というお話です。 まずは直近で私が実際に目にした事例を２つ紹介します ＜事例1＞ 私の自宅のお隣のマンションで実際に目にした出来事です｡ ゴミ収集日､悲
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 今年も遂に終わりましたね。 自己採点も終え､各予備校の予想合格ラインで一喜一憂しているのではないでしょうか？ ※個人的には合格ラインは35点かなと思っています 今回は私の門下生も何人か受験しております。 手応えを感じている人､普段通りの実力が発揮できず上手くいかなかった人いる様です｡ 【択一形式試験テクニック】 「今更かよ！」と声が聞こえてきそうですが 私の講義では宅建の試験の様な､「択一形式」の試
お久しぶりです 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 前回の更新より時間が空いてしまいました 最近は､お陰様で忙しくさせて頂いております さて今回の記事ですが 以前の受託業務内に経営コンサルと記載していました 業界経験が浅い君に何が出来るの？と思われる方が いらっしゃると思いますので記事にしてみます まず初めにタイトルに記載のMBAって何なの？と思われる方も多いと思います｡ MBAとは「Master of Business Administration」
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 先日､費用の相場を確認する為､某仕事マッチングサイトを見ましたところ 「宅地建物取引士試験」の講師､｢独学勉強法教えます！｣､｢質問受け付けます！｣､｢短期合格サポート！｣などたくさん見かけました｡ ただ正直､宅地建物取引士の試験は､正しく勉強すれば独学で十分合格できるレベルで､そんなに難しくないよと伝えたいです｡ ※｢お前が簡単に受かったからだろ！｣って思う人でも､この記事を読み終える頃にはなるほど！と
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 前回まで長々と自己紹介していましたが､皆様にある程度伝わったと思います！ 遂に！お仕事に関しての案内記事です。 今回は現時点で考えている/受け付けている業務について紹介します １.宅地建物取引業者様向け＜独占業務代行＞ ・重要事項説明の実施 ・重要事項説明書 作成､確認 ・契約書 作成､確認 ＜その他業務代行＞ ・内見のアテンド ＜その他業務＞ ・経営コンサル 2.不動産オーナー様向け・不動
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 前回､悩む！悩む！と言っていました｢ロゴ｣ですが ロゴごときかよ！と思う人多いと思いますがロゴ実は重要です｡ ＜ロゴの重要性＞ 人は得る情報の８割は視覚から！ つまり人に認識してもらうためには目に見える物が大切なのです ぱっと見た際に認知してもらうためには､文字よりもロゴの方が認知しやすい様です｡ つまり！第一印象においてロゴ超大切！！ 認知されやすい色とか､形も有るだろうし､色･形から受ける印象も有る
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です フリーランスなのになぜ､「宅建士業務代行オフィス」を名乗るか？について話していこうと思います。 ※まだ開業届提出終わって無いから正式には登録していないけども…。 【結論】結論は最初に述べよ！と社会人になりたての時に教えられたので､まず結論を！ 何故屋号を付けたかと言うと「屋号を付ける事によるメリットが大きい」これにかぎります｡ 例えば以下４つのメリットが有ります｡ 1.屋号で銀行口座が作れる 2.SEO(
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 「何故フリーランスで働くと事にしたのか」についてお話したいと思います (フリーランスなんて怪しくない？組織に所属出来ない理由あるのでは？等思っている方もみえるかもなので) 前回お話した通りの経緯で資格取得したので､どうしても資格を取得しないといけない環境に置かれていた訳でもないですし､具体的に資格取得後「あれをやりたい！」「こうしたい！」が無い状況でした。 また宅地建物取引士に関しての知識も当時は少なく､「
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です さて前回自己紹介記事で書かせて頂いた通り不動産業界未経験の私ですが 今回は､「そんな私が何故､宅地建物取引士を目指そうと思ったのか？」についてお話させて頂きます。 それは､ずばり！「家を買おうと思ったから！！」 「えー！！」って声聞こえてきそうですね。 今、思えば自分でも意味不明です。 当時の事を思い出してみると ・家買おうかな？ ・不動産屋さんと交渉必要だよな ・不動産屋さんって信用ならない人多いって
こんにちは！ 名古屋産まれ､名古屋育ちの宅地建物取引士 長谷川です 「長谷川は何者？？」と思う方も多いと思いますので まずは自己紹介します！ (した方が良いって何かに書いてあったので､知らんけど) ※正直､興味無い方には､つまらないです自己責任で ※記事書くのも２回目なので未だに固い文章です 一言で言うと「陽気で良くしゃべる典型的なAB型」らしいです それでは､もう少し詳しく見ていきましょう！！ ＜基礎データ＞ ※8/14時点 性別：男性 身長：173CM 体重：68
