【家づくり】土地選びで絶対に外せない３つのこと

家を建てるときに【どこで建てるか】は大きなポイントの一つです。

私も実際に家を建てると決めたとき、土地選びには多くの時間を使いました。

・一生住む場所だからよく考えなきゃ
・値段？それとも場所？

等々、たくさん迷いました。

この記事を読んで

土地選びに迷っている方が

・土地を選ぶ優先順位を整理できる。
・自分の理想に近い家づくりの参考になった。

と感じることができると幸いです。

①学校区

まず考えたことは、将来の子供が通う学校区です。

購入当時、子供はいませんでしたが、

将来的に子供ができることを考えていました。

〇子供が増えている学校区

私の住んでいる市は人口20万人弱の地方都市です。

田舎であるため、毎年都市部に人口が流出しています。

少子化の今、地方の中でもできるだけ子供の数が増えている地域を探していました。

現在も小さい子供の数が近隣では一番多い学校区であり、新興住宅地が数多くある地域に決めました。

子どもにとっては同世代の人が多くいることは安心につながりますし、

様々な人とのかかわりで成長してほしいなと思い、学校区を重要視しました。

〇もしもの時の対応

一方で、もしも子供が学校になじめなかったり、いじめ等の問題にあったりした場合も考えました。

比較的隣の学校に転校しても通いやすい

という点を検討しました。

一生その町に住む気持ちで家を購入する分、

もしものことに対しての保険も必要だと思います。

学校の評判や実情等については

教員をしている友人から聞くなど情報収集をしていました。

②スーパーまでの距離

最寄りのスーパーまでの距離もこだわりました。

・スーパーが近い＝生活がしやすい→土地代が高い

と生活のしやすさは価格に直結します。

あえてスーパー等から離れた場所に建築し、

・買い物の頻度を減らす→生活コストを削減する

という考え方の方もいらっしゃいました。

様々な検討を重ねた結果、私たちは

　

〇できるだけスーパーに近いところ

　を選択しました。

　結果的に大満足しています。

　徒歩圏内にスーパーのある場所ですので、散歩がてら買い物に行くこともできます。

　また、大量にまとめ買いをする必要もなくなり、冷蔵庫もそこまで大きいものにする必要がありません。（スーパーが冷蔵庫代わりの感覚です！）

　将来的に車を手放した際のことも、安心しています。

　ただ、買い物の頻度は増えるので、お菓子などの無駄買いを抑えるのには、一苦労しています・・・

③イメージできるか

　
　この点が一番大切ではないかと感じています。

　おそらく一生に一度の大きな買い物、様々な悩みがあると思います。

　私は幸いにも、昔から（このあたりに住めたら、住み心地よさそうだな）と思っていた場所を運よく購入することができました。

　今、大好きな場所で暮らすことができて満足しています。

　 値段VS住みやすさ問題

　・土地代を抑えて、住宅建築にお金をかける。
　・住宅はそこそこに、生活のしやすい場所に住む。

　値段と住みやすさの問題は、人それぞれの考え方があると思います。

　将来的な土地の価値等、売却を含めた考えもあるでしょう。

　私は、（家族とのかけがえのない時間を充実させたい）

　との思いから、多少高くとも、自分の一番住みたい土地を選択しました。

おわりに

　土地選びで外せないポイント

①学校区
②スーパーまでの距離
③イメージできるかどうか

　ここまでお読みいただきありがとうございました。

　土地選びや、住宅購入の際の参考になれれば幸いです。

　スキをいただけると励みになりますし、土地選び、住宅購入で重要視したポイントや感想等をコメントで教えていただければと思います。