Hiromi

ライフオーガナイザー１級 ／ 宅地建物取引士 ／ ２級建築士 ／ レンタル収納スペース経営相談 ／ 片づけサポート随時受付中

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  • レンタル収納スペース経営のヒント

    ビルの空きフロア活用や土地活用を検討中のオーナー様向け記事を掲載しています。

  • レンタル収納スペース × ライフオーガナイザー

    レンタル収納スペースの収納事例などをお届けします。

#07 誰を動かす？ vol.1

こんにちは。レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi です。 このコラムは、2回にわけてお届けします。 「この物件でレンタル収納スペースはできますか？ 」 とお問合せいただいた時、私たちは机上でまず立地と建物から判断します。 立地は、共同住宅数や事業所数の商圏と街の将来性などから。建物は、建築確認申請や消防申請ができるかどうかなど法的な面から判断します。 そして、立地・建物どちらも大丈夫となった後「本当に成功しますか？」と聞かれることも多いので

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    • #06 お元気ですか？

      桜が見頃の季節ですね。レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi です🌸 ときどき「退去されたあのお客様、お元気かな～？」と思い出すことがあります。 人は、何かを変えたい時、はじめたい時に片づけをする傾向にあり、そのタイミングで収納スペースを借りにいらっしゃるお客様が多いのですが、収納スペースから退去されるタイミングもまた、何かにカタをつけた時、新天地へのスタートが決まった時などです。 退去のご連絡をいただいた際は、お客様の新たなスタートにエー

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      • #05 収納スペース利用事例

        こんにちは。レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi です。 引越しシーズンですね。 先日、ライフオーガナイザーの片づけサポートの研修生をさせていただいたのですが、まさにそちらのお客様も引越しを視野に入れてのオーガナイズでした。 今のお部屋より狭い部屋になるとのことで、モノをわけて減らせるものは減らし、新しい住まいを想定しながら整理しました。 それでも捨てられないモノ・季節モノはレンタル収納スペースPiOに入れることに。（こちらは２帖タイプ、棚

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        • #04 収納スペース向きの「フロア」

          こんにちは。レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi です。 前回に続いて、『こんなエリア・フロアなら、レンタル収納スペースにするべし！』というヒントをご紹介します。レンタル収納スペースにした方が、他のソリューションやテナント貸しより収益が高くなる可能性がありますよ～というお話し。今回は「フロア」編です。 「フロア」は、人と同じでとても個性的。 同じ面積でも、間取りや導線、はたまた管理方法によっても収益が変わってくるからです。 もしも、みなさ

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        マガジン

        • レンタル収納スペース経営のヒント
          4本
        • レンタル収納スペース × ライフオーガナイザー
          5本

        記事

          #03 収納スペース向きの「エリア」

          梅が見頃の季節ですね。こんにちは。レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi です。 なかなかテナントが決まらない、決まっても定着しない…。 何かいい解決方法はないだろうか？ ビルやマンションを所有している方は、将来の建替えや売却を視野に入れつつも今はまだ足踏み状態。どう差別化をはかり、どう収益を確保していったらいいものか… と答えを出せないでいる方も多いのではないでしょうか？ リノベーション、シェアオフィス、貸し会議室、コインランドリー et

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          #03 収納スペース向きの「エリア」

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          ♯02 ヴィンテージになろう

          こんにちは。レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi です。 「旧耐震のビルでもレンタル収納スペースにできますか？」と質問をいただくことがあります。はい、もちろん可能ですよ🤗 RC造の法定耐用年数は47年ですが、これは税法上の数字。耐震補強や設備の定期的なメンテナンスを行ってきた建物なら、100年以上は持つと言われています。 もし配管の老朽化が心配なら、レンタル収納スペースに変更する際は思い切って水廻りは撤去してしまいましょう。 収納スペース

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          ♯02 ヴィンテージになろう

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          ♯01 出発

          — お客様の決意に思いを馳せて — 新年あけましておめでとうございます。 レンタル収納スペースPiO担当＆ライフオーガナイザーの Hiromi と申します。 これから時々簡単なコラムを掲載させていただきます。どうぞよろしくお願いします。 さて、私が日々レンタル収納スペースを借りてくださるお客様と接していて感じること。 それは〈このお客様はどんな出発を決意されたのだろう？〉ということです😊 人は、何かを変えたい時、はじめたい時に、片づけをする傾向にあるからです。 ちな

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          ♯01 出発

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