続：子ども部屋おばさん実家がなくなるってよ〜初めての内見〜
実家暮らし37歳独身子なし彼氏なしオンナ。
その「実家」を失うという危機に直面した2024夏。
そして、この秋。
スーパーめんどくさがりおばさん代表のわたしが不動産屋さんに資料請求をして、実際に不動産屋さんに足を運び「相談する」ところまで行動を起こした。
今日の記事はその続報である。
と、まぁタイトル通りであるが、中古マンション2件と新築マンション1件の内見に行ってきたのでその記録をここに残す。
❶中古マンションＡ（2LDK）
築10年越え。
100戸ほどある大きめマンションでしっかりした造りにみえた。
室内もなかなかキレイなので部屋のリフォームは不要で、クリーニングだけすればそのまま住めそうだな、という印象。
ただわたしの理想とする＜駅の近さ＞＜スーパーの近さ＞ではない。
理想よりすこーし遠い。
めっちゃ遠いわけではないけれど、すこーし遠い。
母と2人で暮らす予定なので、これからどんどん年をとる母のことを考えても駅とスーパーの近さは譲れない条件の上位に入ってくる。
悪いわけではない。
けど、めちゃくちゃ良いわけでもなく。
悩ましい。
❷中古マンションB（2LDKS）
資料を見ているときはココが一番いい！と思っていた。
築10年以内。
駅に近い。
スーパーも近い。
戸数は50以下と少なめだけど、まぁ許容範囲内だなと思っていた。
が、実際に足を運ぶとちょっと違った。
小さいお子さんが何人かいて、ペットも飼われているおうちだったので…ぶっちゃけ室内が汚かった。
床も壁も傷だらけand落書きだらけ。
ここをもし購入するならぜったいにリフォームが必要だ。床も壁も総取っ替えしなければならない。
（知識がなかったからお恥ずかしいのだけれど）
中古マンションを購入する場合のリフォーム代って購入者側持ちなのね。
賃貸とは違うのね。
マンションを購入するって資料に書いてある以上のお金がかかるのね。
という現実を知った（笑）
リフォーム代をプラスして考えると、リフォーム不要のもう少しいい条件の部屋を探してもいいのでは？！と思った。
❸新築マンションC
昨年できたマンションで、8割りほどの部屋は分譲済みの新築マンション。
❶、❷と比較して1番駅に近い。
スーパーは❷と変わらないけど、でも近くにある。
新築マンションなので何もかもがキレイで新しい。（当たり前www）
新築マンションの内見なんか行ってしまったらそりゃあ「こんなキレイなマンションに住めたら最高だよなぁ」と思ってしまう。
が、
❶、❷と比較して1,000万ぐらい高い。
でも、リフォームも部屋のクリーニングも不要で駅とスーパーの近さを考えるとプラスが1,000万円だけってめちゃくちゃお得なのでは？？？！
と。
毎日、何千万円の物件を検索しているわたしは感覚が麻痺してきているので冷静な判断ができなくなっている（笑）
あえて悪いところを探すとすれば、
日当たりがあんまり良くないのとわたしがワンチャン狙える価格のお部屋は低層階ってことかな。
（セキュリティを考えて3~5階ぐらいに住みたい。笑）
まぁわたしがちゃんと貯金でもしてりゃあ、新築マンションを買うんだけどね。
テキトーに生きてきたツケがここで出てきた（笑）
現実問題をいろいろと考えると…やっぱりちょっと新築マンションは高いよなぁって感じ。
決断する勇気がない
中古マンションと新築マンションの内見に行って、たっっっっくさん説明を聞いて感じるのは
4,000万円前後のローンを組むの怖ぇええええ！！！
ってこと。
新築マンションなんてさ、空き部屋がもう少ないから「いつ決めれそうですか？1週間で決めれますか？！」ってものすごいプレッシャーかけてくるんだもん（泣）
いや。わかるよ。
いい部屋は取り合いだから、ほんとに欲しいと思ったらすぐに決断しないと。
別の人に取られてから後悔しても遅いってのはわかるんだけど…。
いやぁ、でも、まだ無理だわ。ワシ。よぉローン組まん。怖い。笑
今まで深く考えたことないけど…自分の家をローンで購入して、きちんと働いてお金を返し続けている人たちってめちゃくちゃ偉い。ほんま。尊敬する。
世の中の「大人」ってえらいな。
わたしってやっぱり「子ども部屋おばさん」やな。
と、痛感した週末でした。笑
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