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管理会社というパートナー🏢⚡🙋
こんにちは、パンダパパ🐼です。
さて今回はズバリ
管理会社
です👊👊👊
自主管理という手段もありますが、あくまでサラリーマンとの2足のわらじなので、管理会社をつけます。
これは絶対です。
ビジネスにおいて、自分一人で出来ることなんかなく、誰かと仕事をしているんです。
不動産投資におけるもっとも重要な誰かというのが
管理会社🏢
だと私は思います。
私が選ぶ管理会社の基準と関わり方を少し書きます。（私は遠方の物件も買いますので、遠方前提で）
★選ぶ基準★
・その地域の管理会社
★関わり方★
・基本従う
以上です。
本当にこれくらいしか考えてないです。
地元の管理会社に基本は任せる
ということです🦾
空室になった際のリフォーム提案も「見積もり少し高くね？」とは言わず、そのままお願いします。
これは本業とは異なります。
本業の場合（職種にもよりますが）、少しでも安くて品質のいいものを並べて、その中でも優位なものを理由をつけて稟議にかける、
なんてのはみんなやってると思いますが、
それを不動産投資の、しかも地方の管理会社にやっちゃダメなんです🙅♂
✕✕の項目の見積もりが✕✕という理由で高いと思われます。再考いただけますか？
なんて私は絶対にやらないです🙅
自分の地元で頻繁に会える場合や、
昔から知ってる知り合いだったりした、違うとは思いますが、