【FP×メンバーさん頑張り報告】金利変更の前に、住宅ローン借り換え活動しています①：暮らし派FPの家計カイゼン日記212日目
今、借りている住宅ローンの金利固定期間が約３年後に終わるので、早め早めの、住宅ローン借り換え活動を始めたという報告を、メンバーさんからいただきました！ありがとうございます(^^♪
ご本人さまにOKいただき、ハードルが高いと思われる住宅ローンの借り換えに着手された様子をご報告しまーす！
▶関東在住 残りの借入期間27年。現在1.66％。
住宅ローンの借換え審査に挑戦😳🔰
●メンバーさまからのご報告
2～3年後、いま契約している利率1.66%が、1.95%に上がります(固定)。 借換え手続きが億劫で、先延ばしにしてました。でも、夫が元気なうちに、やっとかねば！ 病気になって、団信に入れなかったら大変だ…重～い腰、ようやくあがりました。
すべてネット上で書類を提出できる銀行で審査を受けることに。
提出書類も、どれも頑張って探せば、家にあるものばかりでした！
将来に渡って、数百万は返済額に差がでそうなので、ぶじ手続きが終わるといいです😳💦
●FPよーこのお返事
パチパチパチ✨👏👏✨
住宅ローンは元金が大きいから、0.3％ぐらいの差でも、乗り換えメリットが出るんですね。事務手数料など諸経費もかかりますし、借り換えは確かに、頭を使う！！
書類集めなど考えると、腰の重～いお仕事ですが、よくぞ手を付けました♪
２～３年先を見越して、早めに手を打ったあたり、さすがですっ！！伸ばし伸ばしで利息が嵩んでしまうと、もったいないですものね。
お疲れ様でした。
審査がスムーズにいくことをお祈りしてますっ。
それにしても、数百万の差額が出る大仕事をやってのけるということは、●●さんが取り組んでいる家計管理って、価値あるお仕事ですね！！！
働いて、同じ数百万円の収入を得ようとしたら、1年、2年はかかりますもの。 リスペクトです♡
後日、借り換えの件で、こちらのメンバーさんとすこしお話をする機会があって、
①審査を出した銀行の ”諸費用込み” の支払い総額
と、
②現在、ローン契約をしている金融機関に、借り換えの打診をして、金利引き下げの提示があったら、その場合の手数料込みの支払い総額を聞く。
この２つを比べてみてもよいね、となりました。
（今借りている銀行も、乗り換えられちゃうと思ったら、お値引き？金利引き下げ？サービスしてくれるかもしれない。交渉しなきゃ、ソンソン♪）
借り換えの事務手数料も銀行により差がありますから、いちがいに、利率と返済総額だけでは決められないですし。
▶この比較結果についても、ご報告もらいましたので、また続編を明日投稿します！
メンバーさんは、自分で気づきはじめる。
それにしても、家計サークルや相談、講座、知人・友人とお金の話を聞かせてもらって、かれこれ10年が経ちました。
すると、話を聞いたその後も、ご自分で出来るマネー活動をどんどん進めていると、報告をいただきます。
たとえば・・・・
＊家族で格安SIMにしました！
＊電気会社を換えました。
＊火災保険を替えました。（←新築で入った保険が割高だったということも。この乗り換えは結構大きいです！）
＊自動車、手放しました。
＊生命保険、解約しました。
＊養老保険、払い済みにしました。
＊つみたてNISA始めました。
＊ふるさと納税はじめました。
＊マイナポイントもらいました。
すごいですねーっ！！って言葉しか出てこない(^^;)
家計なんとかしなくちゃ！と、嫌だけど（わかりますよー！）いったん始めてみる。
そうして、自分の手で、我が家の財政状態を明らかにしていくと、
ママたちは経営者の顔つきになっていくのです✨
しっかり、目の前に”さらけ出す”。
（言い方がアレですが…）
まな板の上に、お肉と野菜とカレールーがずらっと並んでたら、いっちょ料理してやるかって感じだと思うんです。
それが、
お肉は、冷凍庫の奥深くで永眠してるかもしれない？
野菜はたしかパントリーに、じゃがいもあったっけ？
みたいに、何がどれだけあるのか、パッと見てわからない状態では、料理をつくる気にならない "(-""-)”ﾒﾝﾄﾞｸｻ
＊我が家の資産が200万とわかったとき、どうします？
⇒わたしなら、しゃかりきに働きに出る！
＊我が家の資産が、おそらく500万くらいかな？というときは、どうします？
⇒うん、何かした方がいいだろう。けれど、いまも贅沢してないし。
（即行動はしないかも(^^;)）
目の前に現実的な数字をさらけ出すと、おそろしさのあまり、行動につながる。私の場合。
だから、数字を見るのはちょっと怖いけど、家計に取り組みはじめたメンバーのみなさんの行動力はすんごい。リスペクトです✨
では、明日も続編をお楽しみに！
12月の励ましカケイ部 活動のご案内
▶ 12/6（月）午後 13：00～14：00
「11月の家計ふり返り会」
みなさんの家計の様子を掲示板へご報告ください ♪
サークルメンバー様特典
＊FPアドバイス付コメント返し
＊同時開催 おしゃべりZoom部屋
質問・アドバイスなど受け付けます。
▶12/21（火）午前 10：00～11：00
「お金周りの書類整理 FPよーこの実践法」
保管する？しない？
迷ったあげくにどんどん増える明細等の
整理法について
Zoom開催 サークルメンバーさん無料
✨ 1か月 サークル無料体験のご招待 先着1名様
入会してみたいけど、初対面の人ばかりは不安という方。メンバーさん、良い方ばかりですが、ドキドキする気持ちはわかります(^^;)
ちょっと勇気を出して、お試ししてみませんか？
先着1名様 無料で1か月間励ましカケイ部へご招待いたします。
（FP/金融関係の方はご遠慮ください）
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FPよーこ＠家計チューンナップ！コーチ
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