書籍「戸建て投資マニュアル」ご購入者特典

大家さんYuTaです。

書籍「戸建て投資マニュアル」には、ご購入者特典を設けています。

ご購入者特典の内容は、
1.「重要事項説明書・売買契約書の確認ポイントの章」原稿を丸々限定閲覧
2.「所有物件に関する写真」を限定閲覧
です。

どちらも、本のページ数オーバーのため、あえなくカットした部分です。

そのうちの特典１：「重要事項説明書・売買契約書の確認ポイントの章原稿を丸々限定閲覧」について、この度、有料販売を開始します。

（※書籍「戸建て投資マニュアル」をすでにご購入頂いた方は、引き続き、特典ページより、無料閲覧が可能です。）

なお、この有料noteは、書籍「戸建て投資マニュアル」のご購入者特典１と、同じ内容です。

書籍「戸建て投資マニュアル」をご購入頂いた方は、お買い求め頂く必要はございません。

また、書籍「戸建て投資マニュアル」をご購入頂ければ、ご購入者特典として、この有料noteと同一のものを、無料閲覧できます。

このnoteの部分のみ、閲覧したい場合は、このnoteをお買い求めください。

書籍「戸建て投資マニュアル」をご購入される方は、このnoteの購入は不要です。
書籍巻末に掲載しているご購入者特典の取得方法から、特典ページより閲覧ください。

書籍「戸建て投資マニュアル」ご案内ページはこちらから

このnoteの内容は以下です。

・書籍「戸建て投資マニュアル」ご購入者特典１と同一
・書籍「戸建て投資マニュアル」で、本のページ数オーバーのためあえなくカットした原稿「重要事項説明書・売買契約書の確認ポイントの章」を丸々掲載
・書籍「戸建て投資マニュアル」をご購入された方は不要
・重要事項説明書、売買契約書の確認ポイント、注意すべきポイントについて分かる

不動産売買において重要である、重要事項説明書・売買契約書の確認すべきポイントについて、指南している内容です。

重要事項説明書は、主に、物件についての重要な情報を説明する書類です。

物件についての重要な情報とは、ライフラインについてや物件周辺の施設についても含まれます。

そんな重要事項説明書について、特に、どこに注意すればよいのか。
注意すべき理由や、記載内容によって変わる考え方をご紹介。

そしてそれら注意ポイントは、物件選定に伴う要チェックポイントでもあります。

この章を読むことで、物件についての法令視点での要チェックポイントはどこなのかお分かり頂けます。

また、売買契約特約事項やその他重要な事項・備考欄の記載内容についても、どんなことが記載される書類なのか、そして、記載内容によって考えるべき事項を指南。

売買契約書の注意ポイントについては、売買契約書添付の物件状況等報告書と設備表についての注意ポイントを主にお話ししています。

そして最後に売買契約締結日当日の流れをご説明。

これから不動産投資を始められて体験することになる、売買契約締結日について、何をどのような流れで実施するのか事前に把握しておいて頂き、冷静に当日進めてもらえるよう配慮した内容です。

この部分だけ、とりあえずおさえておきたいという方、どうぞご覧ください。

【本作の目次】
1.第　章　重要事項説明書・売買契約書の確認ポイント
2.重要事項説明書の確認ポイント
3.道路付け
4.売買対象に私道が含まれているか
5.ライフライン
6.下水について
7.ガスについて
8.特約事項
9.ローン特約の記載有無
10.建物の瑕疵担保責任免責
11.設備の瑕疵担保責任免責
12.その他重要事項・備考欄
13.物件周辺について
14.自治会について
15.物件周辺の冠水履歴について
16.物件購入に伴う了承事項
17.売買契約書確認ポイント
18.売買契約特約事項
19.融資利用欄
20.物件状況等報告書
21.設備表
22.売買契約締結日の当日の流れについて