【相続＃３】続・不動産の調査ってどうすればいいの？

　こんにちは！行政書士の大野です。
　先日、ネットフリックスで『地面師たち』を観ました。すごく面白いし、なんといってもキャストが渋すぎる！
　ついつい一気に観てしまいました。おすすめです！

　さて今回は、建築確認情報での調査についてまとめてみました。
　相続業務とは直接関係はありませんが、参考になれば幸いです。

✅とある建物の建築確認申請の情報を調べる

　とある建物について調べたいときに、自治体が保有している建築確認情報を閲覧する方法があります。

　福岡市の場合、建築確認情報および概要書は、誰でも無料で閲覧することができます。画面上の情報をスマホで写真に撮ることもできます。（２０２４年４月現在）
　概要書および記載事項証明書の取得は有料です。（２０２４年4月１日現在　３００円）

　福岡市の場合は、比較的オープンな雰囲気で情報公開がされていますが、自治体によって対応が異なります。閲覧はOKだけれど、写真を撮ることはもちろん、写しの交付すらしていない自治体もあります。

　また、不動産のある場所によっては、市役所で閲覧できるのか、それとも県土整備事務所なのか、と異なりますので、役所に出向く前にホームページ等で管轄を確認することをお勧めします。

福岡市の窓口セルフ検索システムに関する情報はこちら

福岡市 建築計画概要書の閲覧及び原本証明書の交付申請について

✅建築基準法による確認表示板（確認済表示板）を見に行く

　当たり前のことですが、この看板があるということは、建物はまだない状態なので、建築主や築造主を調べる必要がある場合に確認します。

確認表示板のサンプルはこちら

建築基準法による確認済表示のサンプル

　不動産調査に関する記事は、さらに次回へと続きます。
　今回も最後まで読んで頂きありがとうございました。