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来世は野村不動産アーバンネットで内勤したい

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％俺とホストクラブ#4

自己満でつらつら書いているけれどいいねしてくださったみなさんありがとうございます！ 思い出はいつだってよく見えるからね。 初指名エピソード思い出すと吐きそうになるので休憩。 人生に全く役の立たない知識として今日は初回〜指名に至る前のシステムを説明します。前回だか前々回も触れたけれど。 初回に行くには大きく分けて3パターンあり。 ・店に直で行く ・案内所を使う ・外販 店で直で行くのはそのままで、目当てのホストがいたり気になる店に直接初回いけますか〜と乗り込むこと。人

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    • ％俺とホストクラブ#3

      俺と〜シリーズは単発にしたかったのにホストネタありすぎて#ついちゃった。 前回の続きです。 時の流れに身を任せ、25になる年の春。 誕生日の1ヶ月前に当時の彼氏と別れた。別れ際に笑いながら「俺実はぽっちゃりが好きなんだよね〜さゆちゃんは細すぎたよ」とか言われたの忘れねえからな！！！！ なんの因果かその頃友達も彼氏と別れた。 私はどちらかといえばあっけらかんとしていたが友達はめちゃくちゃ病んでいた。 今しかできないバカみたいな遊びをたくさんしようといって、鉄の塊にたくさん

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      • ％俺とホストクラブ#2

        続きます。 何事もきっかけなんて単純なもの。わたしだって御多分に洩れず単純だった。 14歳、当時はインターネットの創世記で、auのパケホで海を泳ぐ。子供ながらに母の職場でバイトして携帯代を稼ぐ。 元ホストで当時ボーイズバーの店員だったアキという男に一目惚れする。だが田舎に住む芋臭いガキ、一目惚れといっても芸能人みたいなもので、画面越しに思いを馳せる内にアキは飛んだ。 城咲仁がいまはなきブラウン管の向こうでわたしを嘲笑う。 時はすぎはたちになり、友達と初回に行った。 2

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        • ％俺とホストクラブ

          エクセルが叩き出した350万円という金額を見て、安いと思った。 人生で、といってもその中の何分のいくつかの期間ではあるが、人生の中の4年間でわたしがホストクラブで溶かした金額である。 350万なんていえばまあ車が買えるし、10年ちょっと前くらいのわたしの年収だし、そういえばその頃って300万もあれば投資用のワンルームも買えたよね、そんな金額。 付言するとわたしは350万を鼻で笑えるような富裕層でもないし、どちらかといえば明日には貧困に喘ぐ身である。 それでも350万を安

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          ％俺と株

          ちゃお！元気？ 久々にノートの存在を思い出したので書いてゆく。 株を始めたきっかけは本当に些細なことで、前の会社の上司にすすめられたから。 なんでもあけすけに公開するのが俺のいいところaka悪いところと表裏一体なので赤裸々に書く。 てかだいたいTwitterで小出しにしてるのでそのまとめだゆ(*☻-☻*) まず、21の年に就職して、毎月3〜8万貯金した。波があったけれど、手取り19〜22万で平均5万は貯金していた。当時家賃が安かったし、ほぼ自炊で贅沢をしないタイプだっ

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          娯楽開発者超絶媒体店編#1

          端的にいうとわたしは接客が嫌いだ。 せっかちな上に心が狭いので根本的に向いていない。 これだけ不動産が好きでも営業をやらない要因はそこにある。 クソ客の話をする。 学生時代、ハイパーメディアショップアミューズメントデベロッパーゲオでバイトしていた。 わたしの人生史の中でも強く記憶に残る2年間だった。 結論から先に述べると、やはり価格帯と客層は比例する。それはたぶん、どこの業界でもそうだと思う。 今はどうだか知らんが、わたしが働いていた当時は旧作100円を打ち出していた

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          ％膿まない洗濯

          結婚したと告げたら次に注がれる言葉は決まっている。 人によっては不妊だったり、流産を繰り返していたり、レスだったり。わたしの友人も悩んでいた。だから私は人には聞かないようにしている。 我が家は選択子なし。 だからとて上記を問われたところで気を悪くはしないけれど 当然産む物だと思っていた。小学校3年生くらいまでは。 往々にして子供というのは己の親が模範となり基本形となる。 我が母親はどうか、自分という存在がいる。「大人になったら子供を産む」それが当たり前だと思っていた。欲

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          ！莫大な借金抱え・ド・白湯

          家を買いました！ 人生に一度の経験なわりにあっさり終わってしまったので、この感情を忘れないためにも記録しておきます。 プライベートな話も織り混ざっているためお金とりますごめんなさい。(あとめっちゃ長いです)

          ¥100
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          ゴリゴリ関西系仲介編#12

          日がな仲介の事務所にいると、さまざまな言葉が耳を通り過ぎていきます。 時には罵声、時には泣き言、時には名言。割合でいけば前者が多いわけですが、、、 わたし、というか女性はそうだと思いますが、自分が言われている側でなくとも罵声を聞いていると苦しくなってきます。 なので店長が怒り狂っているときや、店長と営業が喧嘩を始めると銀行に両替、切手を買いに郵便局、ゴミ処理券を買いにコンビニ、茶葉を買いにスーパー、洗剤を買いに薬局へいそいそと出かけます。 事務職なんて出かける理由探せばいく

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          ゴリゴリ関西系仲介編#12

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          ゴリゴリ関西系仲介編#11

          切っても切り離せない、テマキの核心に迫る！ テマキと言っても寿司酢香る方ではなく、手から(物理的に)血を流しながら撒くあちらのテマキになります。 不動産屋以外の方ですとチラシと言ったほうがわかりやすいでしょうか。 夕方になるとガシャン！ガシャン！ガシャン！と輪転機の呻き声が聞こえてくるのが常。 事務所を出たらひとテマキしてから退勤。それが不動産売買の仲介です。今は知りません。 当時はまだ働き方改革なんて言葉はできていませんでしたが、ES向上に向けて会社は奮闘していたよう

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          %俺と借金

          センシティブなネタなので有料にしようかと思いましたが、こんなしょーもないnoteでお金いただくわけにもいかないのでやめました。そのかわり詳細は省いています！ 人生愛かお金か、なんてよく聞く言葉ではあるけど、お金がないと生きていけない。 貧乏でも美しく幸せに暮らす術はいくらでもある。それでもやっぱり、お金の余裕は心の余裕だなと思わざるを得ない場面など死ぬほど見てきた。 わたしは育ちも悪く実家が貧乏だった。上京してからの学生時代も仕送りはもらえなかったし、子供の頃はお小遣いも

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          ゴリゴリ関西系仲介編#10

          #1で終了するのでは？と危惧していたこのシリーズも#10を迎えたよ！やったね！ 今回はわたしのやらかしシリーズです。都合の悪いことは書きたくないのですが思い出したら申し訳なくなったので、、、 あるとき営業が中古戸建を専属で預かってきました。それは注文住宅だったのですが、リフォームで増築しており容積オーバーの物件。ローンも組みづらくなります。 その頃のわたしは入社3ヶ月目。宅建業法もチラホラは覚えてきましたがまだまだズブの素人。 ポータルアップや図面作成に於いて、例えば

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          ゴリゴリ関西系仲介編#9

          ちゃお！ 以前ポータルサイトの入力に関して書いたので、今回は自社物件の登録についてお話しします。 不動産仲介とは即ち「売りたい人」と「買いたい人」をつなげるお仕事です。 「買いたい人」がいても「売りたい人」の「売りたい物件」がなければお話しなりません。 そこで「売りたい人」から「売りたい物件」を預かって、商品化(便宜上)して世に出すところから始まります。 主にフドウサンヤサンがご覧になっていると思うので説明は割愛しますが、「専属」「専任」「一般」で売主様の大事な資産を

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          %俺とブラック

          閑話休題シリーズ🐷❣️ 不動産、保険。ブラック企業が多く離職率が高いと言われる業界です。 不動産系の記事は見かけたら読むようにしていますが、それと同じくらい関心があるのが保険です。 同じように"ブラック"として並べられるために。 この動画を観て思ったことが ・ノルマを課せられる ・ノルマ未達の場合は退職を勧告される この2点です。が、不動産業界の方、いかがですか？ 個人的な意見ですが、不動産業界に於いてノルマは「ないようであるもの」であり「あるようでないもの」のように

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          ゴリゴリ関西系仲介編#8

          お疲れ様です🌜💕 ようすけさん🐦🕊🐠🧀🍣のnoteに感化されまくったので仲介マインドのはなしにします。 不動産営業デビューした若者は読むべき！有料記事も読むべき！！！ 偉そうなこと言ってますがわたしはここでは一般職です。なので気を悪くされる方いらしたら申し訳ありません。 根底にあるのが「お客様のために全力で！」です。当時はまだ働き方改革なんて言葉もありませんでしたし、営業にとってはもちろん定時なんてものは存在しません。タイムカード？ハ？ わたしは23歳まで営業職に昼休

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          ゴリゴリ関西系仲介編#8

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          ゴリゴリ関西系仲介編#7

          おつかれさまです😊😊😊 仲介に於いて外せない業務がポータルサイトへの登録です。 きちんと媒介をとれる営業が揃っていれば別ですが、所詮は人様のふんどしで相撲を取るのが悲しいかな力のない仲介です。 流れとしては以下。 1. レインズを開き、該当エリアにおいて前日から当日朝にかけて登録・更新された物件の一覧を出力 2. 1年も2年も売り出してるくせに小賢しいことして毎日登録し直し新規物件を演出するクソ業者がいるため、純粋な新規のみを抽出 3. 既に掲載している物件の価格変

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