お人好し大家の娘
Ｅ弁護士から父宛と私達宛に内容証明が届く 内容は Ｅ弁護士委任通知 代理人の私達とは交渉しない 事実確認を調査し訴訟提起する Ｅ弁護士へ電話し、内容証明の内容説明を求めたが、代理人とは交渉しないという スマホの誤操作で賃借人Ａに電話をかけていたが、やはり電話に出ない 誤操作とはいえ電話をかけてしまったので、Ｅ弁護士へメールした 賃借人Ａには誤操作で電話をかけてしまったことを伝え、これまでの賃借人Ａとの経緯を説明、賃借人Ａが父に近づかないよう伝える、訴訟は新型コロナがあ
またまた父の自宅に賃借人Ａ夫婦が来たので、どういうつもりなのか聞きたくて賃借人Ａに電話したが電話にでない 再び警察署生活安全課に連絡し、賃借人Ａに私の父に会いに行かないよう伝達してもらった 警察官には賃借人Ａは弁護士を通さないと話さないと言っているらしい 再度こちらから賃借人Ａに電話しても電話にでない 卑怯者め
賃借人Ａ夫婦がまたまた父の自宅を訪問してきた そして賃貸トラブルの代理人として弁護士を依頼したと言ってきた 早速、新登場のＥ弁護士から父にＡ夫婦から委任されたので郵便を送付すると電話がきた 父から電話を受けた私が賃借人Ａに電話をかけたが、電話にでない 賃借人Ａ夫婦は全く常識がない 警察は被害が出ないと動いてくれないし 父と離れて暮らしている自分がもどかしい あとで確認すると家賃は賃借人Ａが賃借人Ａ・賃借人Ｂ・賃借人Ｃの3人分を支払ってきた
賃借人Ａ夫婦が父の自宅をまた訪問 家賃等の支払拒否、退去の猶予請求、賃借人Ｂと賃借人Ｃも同時に退去すると伝えてきた そして父の代理人である私たちが父を騙していると言い、中傷する内容の話をした 父から連絡を受け、私たちから賃借人Ａに電話したが賃借人Ａは電話に出ない 私たちから警察署に連絡をして、生活安全課の警察官に相談し、父が賃借人Ａに対して迷惑と少なからず恐怖を抱き始めているので、賃借人Ａが父に近づかないよう電話してもらったが、賃借人Ａは警察からの電話にも出ない もう心
賃借人Ａが退去に至った経緯を明確にするため内容証明郵便を送付しました 解除理由、請求金額、使用貸借の無断住居使用と解除後の不法占有の賠償について、退去時と退去後について、大家である父への接触をやめるよう通知 きちんと退去してくれるといいんだけれど…
Ｄ弁護士に電話して賃借人Ｂ・賃借人Ｃとの進捗状況について問い合わせした。すると、弁護士は賃借人と２日間連絡が取れなかったので手紙を出したと説明してきた。 弁護士に依頼しておいて連絡に応じないってどういうこと？賃借人Ｂ・賃借人Ｃも話が通じない人たちなのかも
賃借人Ａ夫妻が次の日の朝また突然大家である父の自宅に来た この時、具体的な日付を提示して退去予定だが猶予がほしいと言ってきた そして代理人と連絡が取れないなど父に嘘を伝える 父から連絡を受けた私から賃借人Aへ13時頃電話 退去までの猶予について話そうとしたが、賃借人Aは猶予がほしいとなど言っていないと興奮し、落ち着いて話し合いができない それでも以前から伝えているように、父ではなく、代理人の私に連絡等してほしいと伝える そして退去の意思を記した書面を代理人の私まで送付す
突然、賃借人Ａ夫妻が大家である父の自宅を訪問 退去の意向を伝えてきたそして代理人として交渉している私と連絡が取れない等、父に嘘を伝える こちらから電話しても無視しているくせに どういうこと？ なにか裏がありそう…
内容証明郵便の内容説明を求めました そして、こちらの主張として 賃借人Ｂ・賃借人Ｃの滞納家賃請求 両人と賃借人Ａとの賃貸契約解除を請求 賃借人Ａとの契約を解除し大家である父との賃貸借契約を書面にて交わせば今のまま住むことを許可する 上記の説明に、Ｄ弁護士はその方向で進めたいと回答 Ｄ弁護士に、賃借人Ｂは内容証明郵便を受け取っていないのに内容証明のことを通知してきたことを問いただすと、急にモゴモゴしだすＤ弁護士 なぜ通知できたのだろう？賃借人Ｂ宛の内容証明郵便は受け取られ
賃借人Ｂと賃借人Ｃから委任されたとの内容 しかし、先日送付した賃借人Ｂ宛の内容証明を賃借人Ｂが受け取っていないにも関わらず、内容証明の内容を推測で通知してくるというバカげた行為 Ｄ弁護士は賃借人Ａの相談相手だったはず 全体の関係性があやしい
今度は、私が住む地域の役所が主催している弁護士の法律相談に行きました 賃借人達と連絡がとれない状態なので、今後どう対応していったらいいのか相談 明け渡し裁判を考えることをアドバイスされました 《弁護士さんからのアドバイス》 賃借人Ａ・賃借人Ｂ・賃借人Ｃの3人、個々を被告として一度に訴訟を申し立てる 家賃については最後まで争うことになるかもしれない
父が賃借人Ａに頼まれて詳しい説明や控えもなしに書類に署名捺印をしていたことが発覚 以前相談した弁護士から暴力団関係者か調べたほうがいいとアドバイスされたこともあり、被害届が出せるかと暴力団関係者か調べてほしいと問い合わせをしましたが 結果はモヤモヤして終わりました 【刑事課の回答】 どういった書類に署名捺印したか不明で、実際に被害がでていないのならば届けは出せない 暴力団関係者か調べたが、結果は個人情報のため教えられない
賃借人Ｃが賃貸借解除＆家賃滞納通知の内容証明を受取 配達証明をつけておいたので確認できたから一安心 これで賃借人Ｃの意向が確認できるかな？
賃借人Ｂと賃借人Ｃから連絡がこないので、連絡をとるためSNSを調査 すると賃借人Ｂを発見したのでTwitterからDMを送信 自己紹介し、賃貸物件について話があるので早急に連絡をしてほしいとメッセージにしました 送信して数分後…… 拒否されました なぜ？ 一方的じゃない？ 郵便出してるし誰だかわかってるでしょ？ なぜ逃げる？ やましいことあるの？ そして翌日、非公開になりました
裁判所に明け渡し訴訟の手続きや必要書類について電話で問い合わせてみました なぜ訴訟するのかと尋ねられたので、経緯や内容を話すうちに担当者から励ましの言葉をかけていただくような結果になりました 裁判官はこういう考え方をするので、こういった証拠を用意しておくとよいなど、あまり話せないですけど…ってアドバイス的なことを頂きました 裁判をするのって難しいな 《裁判所からのアドバイス》 口約束で賃貸契約書がないことは、契約期間・どんな約束をしたのか・などが不明確になるので契約書
賃借人Ｂと賃借人Ｃの2人に賃貸借契約を解除すると内容証明で通知しました 滞納家賃と延滞損害金も請求しました 予防線として明け渡さない場合の請求内容と法的手段についても記載しておきました そして至急連絡をしてくれるよう記載しました また不在で返送されてくるのかな… 【解除理由】 通知期日を過ぎても家賃を3ヶ月以上滞納している
