塾開業は立地選びから？

塾開業の際に重要な「立地選び」とそのポイント

塾を開業する際、最も重要な要素の一つが立地です。どの場所に塾を開くかによって、その後の集客方法や成功の確率は大きく変わってきます。

例えば、学校の近くで目立つ場所に塾を開けば、特別な宣伝をしなくても生徒や保護者の目に自然と留まり、集客がしやすくなります。

反対に、住宅地の奥まった場所や、通行人から見えにくい場所に開業した場合、「そんなところに塾があったの？」という状況になりがちです。

やはり人目につく場所での開業は非常に重要です。学校の近く、主要な道路沿いなど、誰の目にも留まるような場所を選ぶことが、塾経営の大きな成功要因となります。

好条件の立地には高リスクが伴う

ただし、こうした好条件の場所には高い家賃が付きものです。初期段階で家賃負担が大きすぎると、十分な生徒を集められなかった場合に経営が圧迫され、最悪の場合、倒産のリスクも考えられます。

そのため、立地の良さとコストのバランスを慎重に見極めることが必要です。

妥協ポイントを考える：駐車場の問題など

理想的な立地を探す際、資金的にも余裕がない初期段階では、すべての条件が完璧に揃った物件は少なく、ある程度の妥協が求められます。

その中でも、特に妥協を検討すべきポイントとして駐車場の有無があります。

たとえば、学校の近くで道路沿い、目立ちやすい場所にテナントが見つかったが、駐車場がない場合を考えます。

駐車場は、できればあった方が良いですが、後から近隣の駐車場を借りる、公共交通機関を利用してもらうなど、解決策はあります。

駐車場がないからといって、優れた立地のテナントを見送る必要はありません。

ただ、何かとトラブルになりやすいので生徒が集まり次第駐車場問題は早めに解決した方が良いです。

リスク管理を忘れずに

最後に、立地の良さだけに目を奪われず、常にリスク管理を忘れないことが重要です。

開業前に経費を試算し、どれだけの生徒を集める必要があるかを計画した上で、家賃やその他の経費をカバーできるかどうか、十分に検討してください。