ニシカズが「不動産事業（ボロ戸建て投資）」を始めた理由〜
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今日は「不動産事業（ボロ戸建て投資）」を始めた理由についてお話ししようと思います。まず結論から言ってしまうと、ニシカズがこの事業を始めた理由は… 「暇だったから」 です。これはもう一番大きな理由ですね。まあ、暇だったからやってみようと思ったというのが正直なところです。でも、なんで「暇だったから」なのかというと、いろいろと背景もあって、少し長く話させてもらいますね。
さて、今日（2024年12月30日）は、年末ということもあって、今日はわりとゆるーい話をしようかなと思っています。これを聞いてくださっている方々も、年末でリラックスしたいタイミングだと思うので、あまり堅苦しくなく、だらだらした感じで進めていこうと思います。年末に向けての忙しさもあると思いますが、ちょっとだけお付き合いください。
さて、まずこの不動産事業、ボロ戸建て投資を始めた理由についてよく聞かれるんですよ。なんで不動産を始めたのか？とか、どうしてボロ戸建てにこだわったのか？ それに対する答えは実はすごくシンプルで、「暇だったから」なんですよ（笑）。まあ、正直、他にやりたいことがあったわけでもなくて、特に何もなくて、なんとなく面白そうだなと感じたから始めたんですね。そうやって何か面白そうなことに手を出すのは私の性格でもあります。
ちなみに、ボロ戸建て投資って、知らない方も多いかもしれませんが、ニシカズはちょうど2年前ぐらい、2022年12月20日に会社を設立してから始めたんですよ。その時、税理士さんにいろいろとアドバイスをもらいながら、急遽会社を作ることに決めました。実はその時、私は税理士さんにいきなり「不動産を購入しました」と報告して、税理士さんから「え？購入したんですか？そんな話し聞いてないですよ？不動産を購入していくなら税務について考えないとダメですよ！」と言われて、慌てて会社を設立したんです（笑）。その辺りがちょっと焦りながらのスタートでしたが、結果的には不動産事業を本格的にスタートさせるきっかけになりました。
そして、約2年が経ち、現在の状況ですが、賃貸収入として月50万円ちょっとくらいの収入が入ってきています。何もしなくても寝ているだけでこの収入が得られるわけで、これは本当にありがたいことです。ただ、ここに至るまでに、色々と試行錯誤してきましたし、物件の売買も行ったり、入居者が入ったりと、いろんな経験をしてきました。
この不動産事業を始めたのは、やはり「暇だったから」っていうのが一番の理由です。何か面白そうなことに挑戦してみたいという気持ちが強かったんですね。ニシカズの場合、今も暇なんですよ（笑）。暇だから、面白いことがあれば手を出してみたくなるんです。それに、やりたくないことをやりたくないという性格もあります。自分が入り続けなければならないような仕事や、時間に縛られることは避けたいんですね。自由な時間が大事ですから。
実際に、自分が関わり続けなくても回るような仕組みを作ることを大切にしています。つまり、自分がいつも関わっていなくても、何かが進行していく仕組みを作っていく。それが大事だと考えています。自由度を確保しつつ、事業が回っていくことが理想ですよね。それに、面白そうだと思ったからやり始めたけど、やってみて楽しかったから続けている部分も大きいです。
そして、ボロ戸建て投資というのは、ニシカズ自身がすごくおすすめしている投資方法です。もちろん、興味がある方にはぜひやってみてほしいですし、私もその方法で成功しています。しかし、今回はその詳細には触れませんが、もし興味があればぜひ調べてみてください。
さらに、ニシカズがやりたくないこととしては、人を雇いたくないという点があります。人を雇うことには責任も伴いますし、その管理が面倒に感じるので、外注の形でうまく進められる方法を選んでいます。短期的な雇用契約もあまり好まないんですよ。自分の自由度を保つために、できるだけそういった負担は避けるようにしています。
まとめると、不動産事業を始めたのは「暇だったから」で、そこからどんどん面白さを感じながら続けているという感じです。今後も新しいことに興味を持ったら手を出してみたいと思っていますし、もしまた何か面白い事業があれば、それにも挑戦してみたいと考えています。今は不動産が面白いと思っているからこそ、続けているという状況ですね。
というわけで、今日は「不動産事業（ボロ戸建て投資）」を始めた理由についてお話ししました。暇だから始めたというシンプルな理由ですが、自由を大切にしているニシカズだからこその選択でした。今後もやりたいことがあれば、どんどん挑戦していきたいと思っています。
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