「42万円で購入」「実質利回り65.2%」2024年8月26日に入居が決まった戸建て賃貸物件、まつわるお金の数字を全部出してみる🙆‍♂️

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42万円で購入
実質利回り65.2%
2024年8月26日に入居が決まった戸建て賃貸物件、まつわるお金の数字を全部出してみる🙆‍♂️
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【物件】
※ 物件の詳細はオンラインサロン内にて

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【購入時の費用 合計 約55.5万円】
・物件価格：42万円
・司法書士さんの費用：約13.5万

その他
（火災保険 年間 約4.2万円）
（固定資産税 関係 年間 約7.4万円）

【修繕 合計 11.6万円】
・給湯器関係を灯油 → ガスに変更：11.6万円（外注）

【入居募集の経費 合計 5.9万円】
・物件掲載サイト手数料 約1.3万円
・仲介会社への広告手数料：4.6万円

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💰️家賃収入 年間 55.2万円（予定）💰️
46,000円 / 月

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実質利回りは 65.2% でした！
だいぶ成績いいでした！

参考までに〜

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おしまい♪