「２０万円で交渉せよ！」

※この記事は2024年の3月に執筆したものです
※2024年の7月に法改正されました
※現在は最大で33万円なので、35万円ぐらいで交渉したほうがいいかも

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２０万円で交渉せよ！
「100万円とか200万円とかで売りに出されている物件でずっと買い手が見つかってないような物件を、最低限の金額で買いたい物件は、２０万円で交渉するといいことあるかも♪」
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・400万円以下の物件、物件が売れた場合に売り主さんが支払う仲介手数料は、最大18万円

・つまり、物件の売り主は、物件が売れたら仲介業者に18万円を払わなければいけない可能性がある

・つまり、売り主さんが売ろうと思っていて今まで売れていなかった物件で、買い手からの交渉価格が２０万円だったら、「仲介手数料の18万円を払ってもプラスだから、マイナスじゃなくてプラスで手放せるならこの価格でもいいや」となる可能性は少なからずある

（参考）
物件売買価格が400万円以下の場合、売主から最大18万円受け取ることができる
https://iqrafudosan.com/channel/commissions-pullingup-400orunder

（ニシカズの実例）
300万円 → 20万円
→ ボロ戸建て投資サロン内の記事に詳細

ということで、もしずっと売れてないような物件で、価格交渉をいけるとこまでいきたい場合、20万円でぶつけてみるのは、0円だったり10万円でぶつけるより可能性はグンと上がるかなと！

おしまい♪

もし、この情報だけでは実際に行動に起こせなかったり、実際に行動している仲間が欲しいという人は、ボロ戸建て投資サロンにどぞ〜

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〜銀行口座に貯金しとくくらいなら100万円でボロ戸建てを買え
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おしまい♪