土地の登記、何がどう記録されるの？地目・地積・地番の基本
土地の登記とは、土地の正確な情報を公的に記録し、所有者や権利関係を明確にする制度です。登記を行うことで、土地の位置や広さ、用途などが正式に認められ、不動産取引や相続、土地活用などにおいてスムーズな手続きが可能になります。特に、地目・地積・地番といった基本的な情報は、登記において重要な要素であり、正確に把握することが求められます。
三河エリア（愛知県の西三河・東三河地域）では、都市部から農村部までさまざまな地形・地目の土地が存在し、地域ごとの特性を理解したうえでの登記手続きが必要です。たとえば、名古屋のベッドタウンとして発展している岡崎市や豊田市では、宅地開発に伴う地目変更が頻繁に行われます。一方で、豊川市や新城市のような農業が盛んな地域では、農地の地目変更や分筆（土地を分ける手続き）がよく行われます。
なぜ土地の登記が重要なのか？
土地の登記は、不動産の価値や利用の可能性を決定するうえで、不可欠な役割を果たします。具体的には、以下のような理由から登記が重要です。
所有権の証明とトラブル防止
土地の登記は、所有者が誰であるかを法的に証明する役割を持ちます。もし登記が適切にされていない場合、相続や売買の際に「誰が本当の所有者なのか？」というトラブルが発生する可能性があります。特に三河エリアでは、農地や山林の所有者が代々受け継がれていることが多く、古い登記情報のままになっているケースも珍しくありません。不動産売買・相続・融資の際に必須
土地を売買する際や、相続の手続きを進める際には、登記情報が最新であることが求められます。たとえば、三河エリアで住宅を購入する際、登記情報が古かったり不正確だったりすると、金融機関の融資がスムーズに受けられない場合があります。また、相続の際に登記が適切にされていないと、相続人同士で所有権をめぐるトラブルが発生しやすくなります。土地活用や開発のための基礎情報
地目や地積の情報は、土地の用途を決めるうえで非常に重要です。たとえば、三河エリアで事業用地として活用する場合、土地の地目が「農地」になっていると、そのままでは宅地や工業用地として利用できません。このため、登記情報を確認し、必要に応じて地目変更を行うことが求められます。
三河エリア特有の土地登記のポイント
三河エリアは、都市部と農村部が混在しており、地域ごとに土地の登記手続きのポイントが異なります。
西三河（岡崎・豊田・安城など）
西三河地域は、名古屋の通勤圏として発展し、多くの新興住宅地が誕生しています。そのため、地目変更や分筆が頻繁に行われ、登記情報の更新が重要になります。たとえば、新築分譲地では、もともと農地だった場所を宅地へ変更する必要があり、登記手続きが不可欠です。東三河（豊橋・豊川・蒲郡など）
東三河では、農業が盛んなため、農地転用に関する登記手続きが重要になります。農地法の制限があるため、無断で宅地にすることはできず、適切な手続きを踏む必要があります。また、相続によって複数人が所有する「共有地」になっている土地も多く、登記の変更がスムーズに行われないケースもあります。
土地家屋調査士の役割とは？
土地の登記には、専門的な知識と正確な測量が必要です。そのため、登記の手続きをスムーズに進めるためには、土地家屋調査士のサポートが重要になります。
土地家屋調査士は、土地の境界確定、地目変更、分筆・合筆、建物の登記などを専門的に扱う国家資格者です。特に、三河エリアのように開発が進んでいる地域では、土地の境界に関するトラブルが発生しやすく、専門家のアドバイスを受けながら登記を進めることで、問題を未然に防ぐことができます。
まとめ：三河エリアでの土地登記の重要性
三河エリアにおける土地登記は、所有権の証明、不動産取引、土地活用など、さまざまな場面で必要不可欠な手続きです。特に、西三河の都市部では宅地開発、東三河の農村部では農地転用など、地域ごとに異なる課題があります。
登記手続きを正確に行い、トラブルを回避するためには、最新の情報を把握し、必要に応じて土地家屋調査士などの専門家に相談することが大切です。本記事では、地目・地積・地番について詳しく解説していきますので、ぜひ最後までお読みください。
地目・地積・地番とは？土地登記の基本を解説
土地の登記には、さまざまな情報が記録されますが、その中でも**「地目」「地積」「地番」**は特に重要な要素です。これらの情報は、土地の用途、広さ、識別番号を示すものであり、不動産取引や土地の管理において不可欠なデータとなります。
この記事では、それぞれの意味や役割を詳しく解説しながら、三河エリアでの土地登記のポイントについても触れていきます。
1. 地目とは？土地の用途を示す重要な情報
地目の定義
地目（ちもく）とは、土地の主な用途を示す分類のことです。土地の登記簿には、その土地がどのような目的で使用されているのかが記録されており、用途に応じた法的規制が適用されます。
地目の種類（全23種類）
地目は、不動産登記法施行規則によって23種類に分類されています。代表的なものは以下のとおりです。
地目が重要な理由
地目は、土地の用途や税金、建築の可否に影響を与えます。例えば、三河エリアで農地を購入し、住宅を建てたい場合、地目が「田」や「畑」のままだと宅地として利用できません。そのため、事前に地目変更（農地転用）の手続きを行う必要があります。
2. 地積とは？土地の広さを示す基本データ
地積の定義
地積（ちせき）とは、登記上の土地の面積（平方メートル）のことを指します。土地の売買や分筆（分割）を行う際に、最も重要な情報の一つです。
公簿面積と実測面積の違い
地積には、以下の2種類の測定方法があります。
公簿面積（こうぼめんせき）
法務局の登記簿に記載されている面積
明治時代の測量方法がもとになっていることが多く、実際の面積と異なる場合がある
実測面積（じっそくめんせき）
現地を測量して算出した正確な面積
境界確定測量を行うことで算出できる
三河エリアの地積に関するポイント
三河エリアでは、都市部と農村部で土地の広さや測量の精度に差があります。
都市部（岡崎・豊田など）
分譲地では、すでに精密な測量が行われており、実測面積と公簿面積がほぼ一致するケースが多い
土地の売買時には、改めて測量を行うことも多い
農村部（新城・豊川など）
農地や山林では、古い測量データのまま登記されているケースがあり、実際の面積と異なることがある
境界確定のために、隣地所有者と協議が必要なことがある
3. 地番とは？住所とは違う土地の識別番号
地番の定義
地番（ちばん）とは、法務局が管理する土地ごとの識別番号のことです。土地の登記には地番が記載されており、住所とは異なります。
例えば、同じ「○○市△△町1-2-3」という住所のエリア内に複数の地番が存在することがあります。これは、地番が土地単位で設定されているためです。
地番と住居表示の違い
多くの人が混同しがちなのが「地番」と「住居表示（住所）」の違いです。
例えば、岡崎市のとある土地の登記簿を見ると「地番：岡崎市○○町1234」となっていても、その場所の住所は「岡崎市○○町1丁目2番3号」になっていることがあります。このため、土地取引をする際は、登記簿上の地番を確認することが重要です。
地番が重要な理由
地番は、登記情報の取得や不動産取引において不可欠な要素です。土地を売買する際や相続手続きを進める際には、登記簿を確認して正しい地番を把握しておくことが必要です。
まとめ：地目・地積・地番を正しく理解しよう
土地の登記には、地目（用途）、地積（面積）、地番（識別番号）という3つの基本情報が記録されています。これらを正しく理解し、適切に管理することで、不動産取引や土地の活用がスムーズに進みます。
特に三河エリアでは、都市開発が進む西三河と、農業が盛んな東三河で登記のポイントが異なるため、地域の特性を考慮しながら手続きを進めることが重要です。土地の登記に関する疑問がある場合は、専門家である土地家屋調査士に相談することをおすすめします。
土地の登記情報が変わるのはどんなとき？
土地の登記情報は、一度記録されると基本的に変更されることはありません。しかし、土地の利用状況や所有者の変更など、一定の条件が生じた場合には登記情報を更新する必要があります。
特に三河エリアでは、都市開発や農地転用が頻繁に行われており、それに伴って地目変更や分筆・合筆などの登記変更が必要となるケースが多いです。本記事では、どのような場合に土地の登記情報が変更されるのかを詳しく解説します。
1. 地目変更 – 土地の用途が変わったとき
地目変更とは？
地目（ちもく）とは、土地の用途を示す登記情報の一つであり、不動産登記法によって定められた23種類の分類があります。地目変更とは、土地の利用目的が変わったときに、登記簿上の地目を更新する手続きのことを指します。
地目変更が必要なケース
以下のような場合、地目変更の登記を行う必要があります。
農地を宅地に変更する場合（例：田んぼを埋め立てて住宅を建てる）
山林を開発して宅地や駐車場にする場合
工場跡地を更地にし、再開発を行う場合
農地を太陽光発電所として活用する場合
三河エリアにおける地目変更の事例
三河エリアでは、都市部と農村部が混在しており、それぞれの地域で異なる地目変更のニーズがあります。
西三河（岡崎・豊田・安城など）
宅地開発が進んでおり、農地を宅地へ変更するケースが多い
工場跡地を商業用地に変更するケースも増えている
東三河（豊橋・豊川・新城など）
農地の転用が頻繁に行われ、地目変更が必要になることが多い
山林を開発して、企業の物流拠点や太陽光発電施設にする動きがある
地目変更の手続きの流れ
土地の現況調査（測量） – 現在の土地の状況を確認
変更内容の確認 – どの地目へ変更するかを決定
土地家屋調査士による申請書作成
法務局へ登記申請
2. 分筆・合筆 – 土地の区分が変わったとき
分筆とは？
分筆（ぶんぴつ）とは、一つの土地を二つ以上に分割する手続きです。不動産の売却や相続、開発計画などの場面で必要になります。
分筆が必要なケース
相続時に、兄弟それぞれの名義で土地を分ける場合
一部の土地のみを売却する場合
住宅やマンション開発のために土地を分ける場合
建物が越境していたり、所有者の認識している境界と法務局に記録されている境界が異なっている状態を解決する場合
三河エリアでの分筆の事例
西三河（豊田・岡崎など）
宅地開発のために大きな土地を小分けにするケースが多い
企業が工場用地を一部売却するケースもある
東三河（豊川・蒲郡など）
相続時に田畑を分筆し、兄弟ごとに分配するケースがある
農業法人への売却のため、農地を細かく区切ることがある
合筆とは？
合筆（がっぴつ）とは、複数の土地を一つにまとめる手続きのことです。
合筆が必要なケース
住宅用地を広げるために隣接する土地を一つにする場合
一つの事業用地として統一管理する場合
合筆の注意点
地番が異なる土地を合筆する際には、地目や所有者が一致している必要がある
所有権以外の権利（抵当権など）が設定されている場合は、合筆が制限される場合がある
3. 所有者の変更 – 相続・売買による登記変更
所有権移転登記とは？
所有者が変わった場合、登記簿の名義を新しい所有者へ変更（移転）する登記を申請することになります。これを「所有権移転登記」といいます。
所有権移転が必要なケース
相続により土地を受け継いだとき
土地を売買したとき
贈与によって土地を譲り渡したとき
相続時の所有権移転のポイント
三河エリアでは、先祖代々受け継がれた土地が多く、相続の際に所有権移転の手続きが必要になります。しかし、相続登記が長年放置されているケースも多く、近年は「相続登記の義務化」により早めの手続きが求められています。
所有権移転登記の手続きの流れ
必要書類の準備（戸籍謄本・遺産分割協議書など）
登記申請書の作成
法務局へ申請
まとめ：登記情報が変わるタイミングを把握しよう
土地の登記情報が変更されるのは、以下のような場合です。
地目変更 – 土地の用途が変わったとき（農地 → 宅地など）
分筆・合筆 – 土地の区画を変更したとき
所有権移転 – 相続や売買により所有者が変わったとき
三河エリアでは、都市開発の進む地域では宅地化が進み、農業地域では相続や農地転用が頻繁に発生しています。土地の登記変更が必要な場合は、早めに土地家屋調査士や司法書士に相談することをおすすめします。
三河エリアで土地の登記をする際のポイント
三河エリア（西三河・東三河）は、愛知県の中でも都市開発が進む地域と、農業が盛んな地域が混在しているエリアです。そのため、土地の登記をする際には地域特有のポイントを理解しておくことが重要です。
土地の売買、相続、開発などで登記手続きを進める際には、地目変更・境界確定・農地転用・分筆・合筆・所有権移転などの手続きを適切に行う必要があります。本記事では、三河エリアで土地の登記をする際に押さえておきたいポイントを詳しく解説します。
1. 地目変更のポイント – 農地転用の手続きに注意
三河エリアでは農地から宅地への転用が多い
三河エリアでは、特に西三河地域（岡崎市・豊田市・安城市など）で宅地開発が進んでおり、農地だった土地を宅地へ変更する「地目変更」が頻繁に行われます。一方で、東三河地域（豊橋市・豊川市・新城市など）は農業が盛んなため、農地転用の手続きを適切に進めることが必要です。
地目変更の手続きの流れ
現況確認 – 現在の地目が何かを確認する（登記簿の確認）
農地転用の許可申請（必要な場合） – 役所で許可を取得
土地家屋調査士による測量・申請書作成
法務局への登記申請
農地転用の注意点
市街化調整区域では許可が必要 – 例えば、新城市や豊田市の一部では農地転用の規制が厳しい
地目変更前に土地の用途を明確にする – 住宅地・商業地・駐車場など用途を明確にしておく
2. 境界確定のポイント – 隣地トラブルを避ける
境界の未確定な土地は売買や相続に影響する
三河エリアでは、昔からの農地や山林がそのまま引き継がれているケースが多く、境界が不明確なまま登記されている土地も少なくありません。土地の売買や開発を行う際には、事前に境界を確定しておくことが重要です。
境界確定の手続きの流れ
過去の登記簿や測量図を確認
隣地所有者と立ち会いを行い、境界を確定
土地家屋調査士による測量
確定測量図の作成と登記申請
境界確定が必要なケース
土地の売買時に隣地との境界が不明確な場合
相続で土地を分筆する際に境界がはっきりしていない場合
開発予定地で境界線を確定する必要がある場合
3. 分筆・合筆のポイント – 相続や開発の際に重要
分筆とは？
分筆とは、一つの土地を二つ以上に分割することです。特に、相続時や宅地開発の際に行われることが多く、三河エリアでも頻繁に必要となります。
分筆が必要なケース
相続で土地を分割して各相続人に分配する場合
一部の土地を売却する場合
開発用地として、複数の区画に分ける場合
隣地との境界の問題（越境や認識違い）を解決する場合
合筆とは？
合筆とは、隣接する複数の土地を一つにまとめることです。
合筆が必要なケース
一つの住宅用地として統合したい場合
企業の工場用地などで一体管理したい場合
分筆・合筆の注意点
合筆する土地は地目及び所有者が一致している必要がある
所有権以外の権利が設定されている場合は、合筆が制限されることがある
4. 所有権移転のポイント – 相続登記の義務化に注意
2024年から相続登記が義務化
相続による所有権の変更を登記する「相続登記」は、2024年4月から義務化され、3年以内に手続きを行わないと罰則（過料）が科される可能性があります。
所有権移転登記が必要なケース
相続による土地の承継
売買による土地の所有者変更
贈与や遺贈による土地の移転
三河エリアでの相続登記の注意点
相続人が多い場合は早めに遺産分割協議を行う（特に農地の場合、相続人間でトラブルになることが多い）
登記簿が古い土地は、正しい地番を確認してから手続きを進める
5. 土地家屋調査士・司法書士への依頼がスムーズな登記の鍵
三河エリアでの土地の登記手続きをスムーズに進めるためには、土地家屋調査士や司法書士などの専門家に依頼することが重要です。
土地家屋調査士が対応する登記
地目変更登記
分筆・合筆登記
境界確定測量
司法書士が対応する登記
所有権移転登記（相続・売買）
抵当権抹消登記
専門家に依頼するメリット
正確な手続きでトラブルを防げる
法的なリスクを回避できる
複雑な書類作成を代行してもらえる
まとめ：三河エリアでの土地登記のポイントを押さえよう
三河エリアで土地の登記をする際には、地域特有の事情を考慮した手続きが必要です。
農地を宅地にする際は、農地転用の許可を確認する
境界確定は事前に行い、隣地トラブルを防ぐ
分筆・合筆は開発や相続の際に必要になる
相続登記の義務化に備えて、早めに手続きを行う
土地家屋調査士や司法書士に相談し、スムーズな登記を進める
土地の登記手続きで不安がある場合は、専門家に相談することで安心して進めることができます。三河エリアでの土地活用や売買を考えている方は、早めに準備を進めましょう。
まとめ – 土地の登記情報を正しく理解しよう
土地の登記情報は、不動産の管理や売買、相続、開発などにおいて非常に重要な役割を果たします。本記事では、地目・地積・地番の基本情報、登記が変更されるタイミング、三河エリアでの登記のポイントについて詳しく解説しました。
ここでは、これまでの内容を振り返りながら、土地の登記情報を正しく理解し、適切に管理するための重要なポイントをまとめます。
1. 土地の登記情報を正しく理解することの重要性
登記情報とは？
登記情報とは、土地や建物の権利関係や物理的な状況を法務局が記録・管理するデータのことです。特に、土地の登記情報には「地目」「地積」「地番」などが含まれており、それぞれの正確な理解が必要です。
これらの情報は、不動産の売買や相続、開発時に必ず必要になります。もし誤った情報のまま放置していると、将来的にトラブルの原因となるため、定期的な確認と適切な更新が重要です。
2. 土地の登記情報が変わるのはどんなとき？
土地の登記情報は、土地の利用状況や所有者が変わるときに更新が必要になります。特に以下のケースでは、速やかに登記変更を行うことが求められます。
地目変更（例：農地を宅地にする）
分筆・合筆（例：土地を分ける・まとめる）
所有権移転（例：売買・相続・贈与）
登記変更を怠るとどうなる？
登記の変更をしないまま放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります。
売買や相続の際にトラブルが発生する（地目や所有者が古いままだと手続きが難航）
固定資産税の計算が適正でなくなる（実際の用途と異なる地目のままだと税額が変わる）
所有者不明土地となり、活用が難しくなる（特に相続未登記の場合）
こうした問題を防ぐためにも、登記情報を定期的に確認し、適切な手続きを行うことが大切です。
3. 三河エリアでの土地登記のポイント
三河エリア（西三河・東三河）は、都市部と農村部が混在しているため、登記手続きを進める際には地域ごとの特性を理解しておく必要があります。
西三河（岡崎市・豊田市・安城市など）
宅地開発が進んでおり、農地の地目変更や分筆が頻繁に行われる
企業の進出が活発で、工場や商業施設用地の登記手続きが必要になるケースが多い
東三河（豊橋市・豊川市・新城市など）
農地が多く、農地転用の許可手続きが必要な場合が多い
相続による所有権移転登記のニーズが高く、未登記の土地が多い傾向がある
→ どの地域であっても、適切な登記手続きを行うことで、スムーズな土地活用が可能になります。
4. 土地の登記手続きをスムーズに進めるための方法
登記に関するトラブルを避けるためのポイント
登記簿を定期的に確認する
自分の土地の登記情報が正しいか、法務局で確認する
相続予定の土地も事前にチェックしておく
必要な登記手続きは早めに行う
2024年4月から相続登記が義務化されるため、相続発生後3年以内に手続きを行うこと
売買や開発を予定している場合は、地目変更・分筆・合筆の準備を進める
土地家屋調査士や司法書士に相談する
土地家屋調査士：地目変更・分筆・合筆・境界確定測量などを担当
司法書士：所有権移転登記・抵当権抹消などを担当
専門家に依頼することで、手続きのミスを防ぎ、スムーズに進めることができる
5. まとめ – 登記情報を正しく管理し、土地の価値を守ろう
土地の登記情報は、単なる記録ではなく、不動産の管理・活用に欠かせない重要なデータです。正確な登記情報を維持することで、将来的なトラブルを防ぎ、土地の資産価値を適切に保つことができます。
本記事のポイントをおさらい
✅ 土地の登記情報（地目・地積・地番）を正しく理解する
✅ 登記情報が変わるタイミング（地目変更・分筆・合筆・所有権移転）を把握する
✅ 三河エリアの特性を踏まえた登記手続きを行う
✅ 定期的に登記簿を確認し、必要な手続きを早めに進める
✅ 専門家（土地家屋調査士・司法書士）に相談し、適切な対応をする
登記手続きは複雑で専門的な知識が求められるため、迷った場合は土地家屋調査士や司法書士に相談するのがおすすめです。特に三河エリアでは、都市開発・農地転用・相続などのニーズが高いため、地域の特性を踏まえた適切な登記管理が求められます。
これを機に、ご自身の土地の登記情報を確認し、必要な手続きを進めてみてはいかがでしょうか？
土地家屋調査士に相談するメリットとお問い合わせ先（※三河エリア対応）
土地の登記手続きを正確かつスムーズに進めるためには、専門家である**「土地家屋調査士」**に相談することが重要です。特に、地目変更・分筆・合筆・境界確定測量などの手続きは、専門的な知識と正確な測量が求められるため、個人で対応するのは難しいケースが多いです。
また、三河エリア（岡崎・豊田・豊橋・安城・刈谷・新城など）は、都市開発が進む地域と農地が多い地域が混在しており、地域特有の事情に精通した土地家屋調査士のサポートが必要不可欠です。本記事では、土地家屋調査士に相談するメリットや、三河エリアで対応可能な専門家の探し方について詳しく解説します。
1. 土地家屋調査士とは？どんな業務を行う専門家なのか
土地家屋調査士の役割
土地家屋調査士は、不動産の登記に関する専門家で、特に以下のような業務を担当します。
✅ 土地に関する登記
地目変更登記（農地から宅地への変更など）
分筆・合筆登記（土地を分割・統合する手続き）
地積更正登記（登記簿の面積と実際の面積が違う場合の修正）
境界確定測量（隣地との境界を明確にする）
✅ 建物に関する登記
建物表題登記（新築した際の登記）
建物滅失登記（建物を取り壊した際の登記）
このように、土地家屋調査士は土地の測量や登記申請を代行し、不動産の正確な情報を法務局に記録する役割を担っています。
2. 土地家屋調査士に相談するメリット
① 登記手続きをスムーズに進められる
土地の登記手続きは、必要書類の準備や役所への申請など、多くの手順が必要です。専門家に依頼することで、ミスなく迅速に登記を完了できます。
特に、三河エリアでは宅地開発や農地転用の登記が頻繁に行われているため、経験豊富な土地家屋調査士に依頼することで手続きをスムーズに進められます。
② 境界トラブルを未然に防げる
土地の売買や相続を行う際に、境界が不明確なままだと隣地所有者とのトラブルが発生することがあります。
例えば、三河エリアでは昔からの農地や山林が残っており、正確な測量が行われていないケースも少なくありません。土地家屋調査士に測量を依頼することで、境界を正確に確定し、将来的なトラブルを防ぐことができます。
③ 地目変更や農地転用の手続きを適切に行える
土地の利用目的を変更する場合、登記上の地目を変更する必要があります。例えば、田や畑を宅地にする場合、農地転用の許可を取得したうえで地目変更登記を行わなければなりません。
特に三河エリアでは、都市開発が進む地域（岡崎・豊田など）と農業が盛んな地域（豊橋・新城など）が混在しており、地域ごとの法規制や許可申請のポイントを熟知した土地家屋調査士に依頼することが重要です。
④ 相続・売買の際の手続きをスムーズにできる
相続や不動産売買では、土地の境界確定や分筆・合筆が必要になるケースがあります。
✅ 相続の場合
遺産分割のために土地を分筆することがある
古い登記情報を更新し、相続人の名義に変更する必要がある
✅ 売買の場合
一部の土地だけを売却する際に分筆が必要
隣地との境界を確定し、買主が安心して購入できる状態にする
このような場合、土地家屋調査士に相談することで、法的手続きをスムーズに進めることができます。
3. 三河エリアで土地家屋調査士に相談する方法
① 法務局で紹介してもらう
三河エリアの法務局（岡崎・豊橋など）では、登記手続の相談窓口が設置されています。登記に関する疑問がある場合、最寄りの法務局で相談してみると良いでしょう。
② 愛知県土地家屋調査士会のホームページで探す
土地家屋調査士の公式団体である「愛知県土地家屋調査士会」のホームページでは、三河エリアで活動する調査士を検索することができます。
🔗 愛知県土地家屋調査士会（公式サイト）
https://www.aichi-chousashi.or.jp/
③ 近隣の不動産会社・司法書士事務所に相談する
地元の不動産会社や司法書士事務所と提携している土地家屋調査士も多いため、不動産の売買や相続登記を進める際に紹介してもらうのも良い方法です。
4. まとめ – 三河エリアで土地登記に困ったら土地家屋調査士に相談しよう
土地の登記手続きには専門的な知識が必要であり、特に三河エリアのように都市部と農村部が混在する地域では、地目変更・分筆・境界確定などの手続きが多く発生します。
土地家屋調査士に相談することで、以下のメリットがあります。
✅ 登記手続きをスムーズに進められる
✅ 境界確定を行い、隣地トラブルを防げる
✅ 農地転用や地目変更を適切に進められる
✅ 相続・売買の際の手続きをスムーズに行える
三河エリアで土地登記に関する疑問がある方は、ぜひ専門の土地家屋調査士に相談し、正確な登記手続きを進めましょう！