【名前は知ってる でもその実力は】短期的な採算よりも継続的に成長する「都市を創り、都市を育む」森ビル

■民間による日本初の大規模再開発事業を

　森ビルの株式は上場されていないが、2010年の公募社債の発行以来、上場企業同様の有価証券報告書が提出されており、財務内容を知ることができる。今回はそれをもとに、森ビルの現在の姿を探ろう。

　まずは、不動産会社としての立ち位置だ（図表1）。オフィスビルを扱う不動産会社としては、森ビルは売上ランキングの第9位に位置する。