地役権　論点まとめ　民法　司法書士試験　司法試験　行政書士試験勉強

○公道に接するする土地を所有する甲が乙に対して公道の拡幅のためにその所有権の一部を提供するよう働きかける一方自らも土地の一部を提供する等の負担をする場合、要役地の所有者である甲によって通路が開設されたものとして通行地役権の時効取得が認められる

○地役権者がその権利の一部を行使しないときその部分のみが時効によって消滅する

○ 地役権承役地所有者が維持費負担の登記できる

○ 地役権が要役地の所有権とともに移転しない旨の定めの登記がされている場合に要役地の所有権移転を登記原因とする抹消を申請する場合は現在の登記名義人ではなく地役権設定の地役権者が登記義務者となる(実体上地役権が移転していないから)