単独申請まとめ　不動産登記法のお勉強　司法書士試験勉強

○抵当権消滅の定めがある場合の
　権利者からの抹消登記は単独申請
(所有権は共同申請　移転登記だから)

○根抵当権者からの元本確定登記
　(根抵当権者単独で登記するけど
　根抵当権者が義務者

○転付命令で単独申請できない

○根抵当権設定者が法人である場合その法人が破産をしており実体上元本確定がしている場合でも、根抵当権者からの確定請求を行い単独で根抵当権確定登記を行うことができる

○ 単独申請で識別情報がいるのは
所有権保存抹消
仮登記権利者がする仮登記抹消
自己信託による変更登記
の3つのみ