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コワーキングスペース＆多世代スペースの作り方

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本

こどもと行けるコワーキングスペースをつくって早5年。全国からいろいろなスペースをつくりたいというご相談が集まるようになりました。少しでもお役に立てるよう記事に。ざっくばらんにお話…

運営しているクリエイター: 本多夏帆｜Breath

#三鷹

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、他社の連携サービス加入も視野に。Aに登録すればここもあそこも利用できるよというサービスのこと。大手企業はこの提携利用が多い。入退館などの運用もこれまたさまざまで、サービスがあまりに多すぎると受付スタッフが混乱するので注意が必要。

本多夏帆｜Breath

7か月前

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コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、クラウドファンディングにも挑戦を。売上の前倒しになるだけでなく、地域での認知度向上に繋がります。ストーリーとして思いの丈を伝えるとともに、この場所でどんなことをやりたいか、地域の方の妄想にも繋げて一緒にワクワクしてもらおう！

本多夏帆｜Breath

7か月前

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コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、箱をやりたいのかコンテンツ/活動をやりたいのかをまず整理しよう。箱を持つのはもちろんいいことだけど、一度持つと固定費がとにかく大変！やりたいことがまず活動なら、近くのスペースを間借りしてまずはトライ。

本多夏帆｜Breath

7か月前

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コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、ワークショップの先生にたくさんお声がけして、イベントを増やそう。スペースの稼働率を上げるのは待つだけじゃ難しい。こちらから企画を考えてお願いすることでかたちになり、win-win-winが目指しやすくなる。

本多夏帆｜Breath

7か月前

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コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、外に掲示スペースがあるといい。1階路面店ならではでもあるけど、地域の情報源として認識してもらえる。風景化してしまうのでしょっちゅう貼り替える必要あり。長期で貼るものは耐水紙で印刷しています。

本多夏帆｜Breath

7か月前

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、各自治体の補助金をチェック。都のサテライトオフィス設置補助のように箱をつくるのに出るものもあれば、子育て支援や高齢者福祉などのコンテンツ事業・活動ごとに出るものもあります。国：都道府県・市区町村それぞれ確認を。

本多夏帆｜Breath

7か月前

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、どんな人たちに使ってもらいたいかで場所を決めよう。ビジネス×単発利用が多いのは駅近、リピーター重視なら住宅街でも。うちの1号店は駅から5分でバランスよくという感じ。2号店は駅ビルのため土日はイベント向き。

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、チラシ設置を有料で。チラシ置いてほしい！は際限なく来る。うちは非営利は無料、営利は月3000円にして、1日100円の宣伝費だよ！を文句にアピールしている。設置はすべて審査をして、お客様にとって手に取りやすいものに限定している。

本多夏帆｜Breath

7か月前

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コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、椅子にこだわるべし。机の広さはさることながら、全体のおしゃれも大事だけど、長時間座ることを想定するとリピーターが増える。

本多夏帆｜Breath

7か月前

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、最初の1年はとにかく認知度向上の期間になるため、イベントや物販などにも力を入れないとなかなか売上確保が難しいかも。特に駅近でないとコワーキング利用は少ないので、地域の方々に喜んでもらえるような取り組みが必要。野菜や文具など喜ばれる。

本多夏帆｜Breath

7か月前

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、飲食店の居抜きが一番コスパいいかも。スケルトンからやるとお金がものすごくかかる。

飲食店の場合キッチンがどれくらいを占めるかに注目しつつ、全体の事業の中で飲食提供バランスの検討をするのがよい流れ。シェアキッチンにするのもおすすめ。

本多夏帆｜Breath

7か月前

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、ひとまず声を出すゾーンと声を出さないゾーンをわけるのがおすすめ。

うちはオープンスペースで繋がっているので全く静かではないけど、子どもが来ることを契約時に説明して納得いただいている。気になる場合はイヤホン推奨。特にトラブルはなし。

本多夏帆｜Breath

7か月前

コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、何歳からひとり利用OKにするかの検討が必要。ニーズはどこにあるか？地域によって異なる。

武蔵野市は小学4年から公立学童がなくなるため、そこから大人と同じということにした。契約は保護者が行うが、利用時のトラブルは特になし。

本多夏帆｜Breath

7か月前

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コワーキングスペース・多世代スペースを作るなら、できればカフェ機能はほしい。空間にお金を払う人は稀で、やはり何か飲食物があるほうが敷居が下がる。会員登録しないでのお試し利用にも最適。最初からキッチン導入がおすすめ。なお、飲食業許可が取れるキッチンの設えが必要です！