オフィス空室率米中「カップリング」

　「オフィス　世界で空室の山」という記事が日経に出ていた（６月１１日）。しかし、記事中のグラフを見れば、空室の山になっているのはシカゴや上海など米中の大都市だけで、東京を含み他の国の大都市はそんなことはない。空室率は低位安定かむしろ下がっている。
　米中大都市空室率の「カップリング」は面白いというか深刻だ。記事が指摘するように、金融不安（オフィスデベロッパーへの融資焦付きや貸し渋り）の火種があるだろう。日本の株価は急騰しているが、米国や中国発の金融不安に水をかけられるかもしれない。

鳥飼総合法律事務所　弁護士　奈良正哉