集合住宅のベランダは共用部分

集合住宅のベランダは室内のような専有部分ではなく、専用使用権が認められた共用部分なので入居者の好き勝手には出来ないところが多く、
常識、マナー、モラルのない人には窮屈でしょうが、火気厳禁のベランダで炭を使ったBBQなんて以ての外。

このマンションのベランダ関係の苦情を管理人さんに尋ねると
▶︎タバコの煙(ホタル族)
▶︎タバコの吸い殻ポイ捨て
▶︎犬のブラッシングをして毛を階下に落とす
▶︎ゴミを投げ捨てる
▶︎ビニールプール
というものが過去にあったそうですが、

ベランダで飲食したり火気厳禁なのにBBQをする住人は今までいなかったそうです。(しかも毎回人呼んで騒ぐし😮‍💨)

真上の部屋の夫婦は迷惑をかけまくっても知らん顔で謝罪など一度もありません。

毎回その都度、管理会社や管理人さんに苦情をいれているわけではなく、何ヶ月も我慢して、我慢の限界が来た時に言っているのですが、

この時の悩みと言えば…
▶︎相変わらず毎日響いてくる大きな騒音
▶︎窓を開け放って騒ぐ飲み会の声
▶︎ベランダでの電話の声☜🆕

真上の部屋の騒音主(♂)が在宅勤務になっているようで、毎日毎日昼間〜夕方になるとベランダで電話し始めるので聞きたくもない声が聞こえてきてうんざり💢

勤務先は言わない(言えない？)のに仕事の内容は毎日大きな声で披露。
おまけに取引先の愚痴や悪口まで！

管理人さんと外廊下で偶然会った時、「最近、例の部屋はどうですか？」と聞かれました。

「相変わらずうるさいです。それに最近平日は毎日ベランダで電話しているので声が…」というと
「あー！夫の方でしょ！コロナで在宅勤務になってるみたいだもんね。毎日車あるし」と。

聞こえてくる内容から製薬会社勤務だとわかりましたが、社名まではわからず。(名前しか名乗らないので)

製薬会社なので勤務先を言おうとせず「検討します」と言って逃げたのでしょう。

会話の内容を聞かれたら困るはずなのに、なぜわざわざ電話のたびにベランダに出て喋るのか… 50代なのにその程度の事もわからないのでしょうか。

同僚と思われる人との電話で、
薬ついて質問した方のことを馬鹿だのなんだの罵っていたこともありました。

この製薬会社のコンプライアンスはどうなっているのでしょうか。

ベランダでの話し声がハッキリ聞こえていること、分かっていないのか！？とも思いましたが、

窓開け放って飲み会して何度も管理会社に注意されているのだから分からないということはないでしょう。それに「一言一句聞こえているので注意して下さい」と管理会社には伝えてますし。

そんなに距離があるわけではないので会話がハッキリ聞こえるのは容易に想像出来ると思います。

約200m先にある公園で遊ぶ子供の声も聞こえますし、約400m先にある学校のグラウンドの声もよく聞こえます。

それなのになぜわざわざ電話のたびにベランダに出て喋るのか…

夜遅くに酔ってベランダに出て「酒飲めて幸せ〜！」と大きな声で言っていた事もありました…😮‍💨

そんな傍若無人な騒音主♂はコロナ禍だろうが見かける度にノーマスク。
(くわえタバコでゴミ捨てに行ったり、エントランスを彷徨いたり、エレベーター内で咳をしたりと好き放題)

在宅勤務になっているのに頻繁に客を招いて(客もノーマスク)飲み会やらBBQをして騒ぐ…

なぜ在宅勤務になっているのか、
なぜ医療機関への訪問自粛なのか、
意図を全く理解していないようで…

お得意の「自分さえ良ければいい」「バレなきゃ良い」という自己中な考えでしょうか。

---

私が個人的にベランダで飲食したり必要以上に出ない方が良いと考える理由が、近所迷惑だから！という理由以外にもありまして。

入居前からあった、コレ↓

白いのはエフロエッセンス（白華現象）だそうで、検索すると…

《これが溶け出してしまうということは、地震などに耐えるための大切な強度が失われていっている状態だといえます》　と書いてあり…

大家さんにも伝えましたが放置ですし、真上の部屋は大人が複数人でベランダバーベキューをしているので耐荷重のことも気になります。

騒音主(♂)が在宅勤務になってからタバコの煙が漂ってくることも多くなりました。
その度に窓を閉めなくてはいけませんし、換気も自由に出来ない生活を強いられています。