不動産売買(2024/10/21)

　本日、一般媒介契約を締結してきました。
実は、当社で所有している土地(山梨県甲斐市)の売却を検討しており、4社に一般媒介契約を依頼しております。年内の売却を希望しており、その後新たな物件の購入を進めたいと考えておりますが、現時点ではまだ売却に至っておりません。

今後、売却を加速させるために、以下の具体的な方法を検討しております。

• 販売価格の見直しを実施

市場動向を再調査し、競争力のある価格設定を行い、購入希望者を引き付けやすくする。

• 広告掲載の強化および多媒体でのプロモーション

オンライン、不動産ポータルサイト、SNS、業界誌など複数の媒体を活用し、広範な露出を図る。
ジモティも活用検討中

• 購入希望者への柔軟な交渉条件の提示

契約条件や価格面での交渉に柔軟性を持たせ、購入者が魅力を感じやすい提案を行う。

• 直接の購入を希望する投資家や企業へのアプローチ強化

不動産投資家や企業を対象としたターゲットリストを作成し、個別の提案を積極的に進める。

• 土地の利用可能性や付加価値の向上をアピールするための資料の充実

土地の用途や開発ポテンシャルを具体的に説明する資料やプランを作成し、購入者に魅力的に伝える。

とは言え、都市部と違い簡単にはいきませんね。他に良い方法ありませんか？
#不動産