名無しさん
元賃貸管理会社員が教える0円で退去する方法になります。
こんにちは。 名無しです。 長年、不動産業界で働いてきた僕ですが よく周りから「持ち家と賃貸は結局どっちがいいのか？」と相談を受けます。 結論からいうと 「どちらも良い」 どちらでもいいではないですよ（笑） ちなみに僕は現在は賃貸派です。 「持ち家は自分の資産になるから絶対持ち家の方がいい！」 この考えは少し違います。 資産の定義は決まっていませんが僕が考えるのは 【 購入金額 - 売値 ＝ 利益 】＝資産 と考えてます。 それ以外は負債と考えています。 余
こんにちは。 名無しでございます。 筋トレ歴5年の僕が超大好きな アメリカ史上最強最大のナチュラルボディビルダーをご紹介します。 マイク・オハーン（Mike O'Hearn）名前：マイケル・パトリック・オハーン 通称：Taitan（巨人） 年齢：1969年1月26日（52歳）※2021年1月現在 身長：190.5cm 体重：110kg~115kg 出身：アメリカ合衆国 ワシントン州 カークランド トレーニング歴：43年 ※37年間はプロボディビルダーとして活躍 家系：父、
こんにちは。 名無しです。 今回は過剰に請求してくる悪徳管理会社の撃退法を伝授します。 それに関しては一番の得意分野と自負してます。 なぜなら 僕は請求する側だったからです。 過剰に請求されないためにもここで知識をつけてもらい悪徳管理会社を撃退しましょう。 〇入居時に必ずやること ①細かなキズを全て写真に残す 本来であれば不動産会社と入居時のキズチェックを行うのですが最近はコロナもあることからか、だんだん入居立ち合いをやらないケースが増えてきました。 しかしそれが
こんにんちは名無しです。 今回は修繕時にかかる大まかな費用感を記載してきます。 あくまでおおまかなので管理会社によって値段のつけ方はそれぞれです。 参考までにしていただければと思います。 〇クロスの張替え費用クロスといっても種類はかなりあり ・量産クロス ・1000番台クロス ・デザインクロス に分かれます。 一般的なアパートにはだいたい"量産クロス"が使用されてます。 量産クロスの場合 材料+施工費：1,000~1,200円/㎡ 処分費：200円前後/㎡ 100
アパートやマンションの退去時に思った以上に請求が来たことはないですか？ そこで何がOKで、何がNGなのかを簡単に紹介します。 僕の経歴についてはこちらで確認してください。 賃貸の退去精算については 国土交通省が発行している[原状回復をめぐるトラブルとガイドライン] に沿って決まってます。 かなり長いので僕なりに大切な箇所をピックアップして記載します。 〇減価償却が適応される部分 減価償却とは：経年劣化により、価値が下がるものおよび 年数によっては価値が1円になるもの
はじめまして。 名無しと申します。 ここでは賃貸マニアの僕が今まで業務と個人的に培ってきたことを発信していけたらと思ってます。 まず初めに僕の経歴です。 学生時代（大手建築会社にて鳶、塗装、大工見習い） ↓ 不動産管理会社に就職 ↓ IT会社に転職 平凡な一般人です(笑) ただ個人的に大の引っ越しマニアで、現時点で10回以上引っ越ししてます。 僕が引っ越しする目的は、"飽きたら引っ越しする"です。 ※非常にシンプル（笑） これまで引っ越しを行ってきてたくさんの賃貸会
