(マンション建替え)管理不全マンションの行く末
大規模修繕工事が3回目、4回目を迎えるようとしている管理組合は大規模修繕を漫然と、このまま進めて良いのかという疑問がでてきます。そんなところで、“建替え”たらどうなるのかを考えてみようと我々に、“建替え”の検討依頼がきます。おおかたの管理組合はそうして、大規模修繕と比較検討してその後のマンション方針を決定していきます。
しかし、中には、ほとんど大規模修繕を実施してこなかったマンションが、“建替え”に活路を見出そうとして、ご相談にこられる場合があります。負担が厳しくなる修繕費