村上

不動産/教育/保育/ゲーム/差別関連 所得増加や人生を豊かにする為のTipsを簡潔に提供します。 情報弱者にとっては課金して得すると思う価格を設定しています。

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【投資初心者】が手を出さないほうがいい物件のわかりやすい目安（その１

投資を始めたばかりだと、どんな物件を買えばいいのかわからないだろう。 利回りを求めればＤＩＹ古民家や築古の僻地のアパートになるだろうし、 自分のリノベーションが必要かどうか、やったとして空室が埋まるのか、 その基準すらもわからないと思うが、それ以前の基準が実はある。 同じ利回りに見えても経費率が重要だ。 リノベするにも経費が掛かるし、入居をつけるにも広告費がかかる。 本格的な投資を行う場合には、実際に購入するにあたってそういう試算を行う必要があるが、初心者だと取らぬ狸の皮算

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    • 太陽光の名義変更は〇〇〇〇を利用すれば格安でアウトソーシング可能

      太陽光の名義変更は

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      • 【その２】noteを始めたのは金目的か～私がnoteに書き残す目的～

        冷静に考えたみたら金目的じゃぁなかったね。 【9割五分金目的だ】って言ってた前回の文章はカッコつけてたんだな。斜に構えた中二病みたいな吐露だったんだ。 多分私は与える側の人間で有りたいんだろうと思う。 私はそれなりの収入を得るようになるまで、様々に苦労したり努力したりはもちろんあったけれど、現在進行形でいろんな人に助けられている。だから私もそういった他人の助けになりたいと無意識に思っていたんだろうね。けどさぁ、「人助けの為にこのnoteを始めました」って言える？いや俺は

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        • noteを始めたのは金目的か～私がnoteに書き残す目的～

          まぁそうだな。私の場合は9割五分は金目的だろう。 普段ツイッターで糞みたいな文章をツラツラと垂れ流しているくらいだったら、万が一にも誰かがうっかり投げ銭をしてくれることを期待して、暇つぶしがてら文章を書き下ろすことにした。まぁ使いまわしの部分もあるかもしれないがその辺はご愛嬌ということで。あと誤字脱字に関してもご愛嬌ということで。その他読み手が気に食わなかった部分は全部ご愛嬌ということでご勘弁頂きたい。 一方で誰かの役に立ちたいという気持ちが存在している。 私は世間では

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        • 【投資初心者】が手を出さないほうがいい物件のわかりやすい目安（その１

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        • 【その２】noteを始めたのは金目的か～私がnoteに書き残す目的～

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