第15話：ビッグな大家になりたいの？Remeber who all this was for...｜#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと87日)
猫かネズミかと言われたら、間違いなく猫を選びますね〜〜〜！
人間が神が作りたもうたかどうかは良くわかりませんけど、猫は間違いなく、神の子ですね！
んもーいたずらしちゃって悪猫だな〜
そっぽ向かれても、、、スキ。
僕がいつか、猫みたいな美しい女性に騙されるんじゃないかと思っているあなた。
一言言わせてください。
否定はできない！
こんにちは、それゆけ不動産のもりほです。
「それゆけ不動産」って何やねんってことを15話にもなって初めて言うんですけども。
不動産投資って勇気・知恵・体力が必要なので、「それゆけ！」的なマインドがないと、一歩踏み出せないですよね。
いつまでもいつまでも。
もう何年もずっとそこにいる、という人がいるとも聞きます。
だったら俺自信が、自分と願いや境遇が近しい誰かのために、自ら実験台になって、１棟目買って、不動産投資家としてデビューしてやろうじゃんよ〜〜〜やってやんよ〜〜〜？
っていう、それゆけ的なすべての思想・すべての行動をまとめるスローガン。
道を示す活動。
それが、
それゆけ不動産！
ってことで、それゆけ不動産とか言いながら、このnoteに色々書いていってんすわ。
そしてテーマは、もちろん、
「金玉を、買い戻せ！」
※金玉＝金、時間、命（体力・精神力）の総称。何もしなければ、会社と社会にひとたまずつ預けてしまっています。それを、自分の股間にぶら下げなおそう！っていう熱い思いです。
１．メガ大家になりたいの？
好きな映画、グレイテスト・ショーマンのワンシーン。
大成功を収めていく主人公（ヒュー・ジャックマン）が、成功に成功を重ね、まばゆい光に目がくらんで。
そしてひとつ、失敗してしまうんですね。
その時、思い出すんです。
The crazy speed of always needing more
常に異常なスピードが必要だった
But when I stop
でも立ち止まったとき
And see you here
君がそばにいた
I remember who all this was for
全ては誰のためなのかを僕は思い出したんだ
And from now on
そしてこれからは
These eyes will not be blinded by the lights
光に目をくらませたりはしない
From now on
これからは
What's waited till tomorrow starts tonight
明日まで待たせていたことは今夜始めよう
It starts tonight
今夜やるんだ
From now on
これからは
And we will come back home
そして私たちは家に帰るのよ
And we will come back home
私たちは家に帰るの
Home, again!
家に、もう一度！
自分が大成功させてきた事業、その全てが何のためだったか思い出すんです。
あぁ、全ては愛する家族のためだった、と。
２．何のためか思い出すこと
それゆけ不動産では何度も、
夢 ▶ 目標 ▶ 戦略 ▶ 戦術 ▶ 行動
この流れを説明していますが、すべての行動は「夢」に繋がってなければいけないと思いますね。
大家になれると考えたら、カネカネ〜♪不労所得〜♪節税〜シャッチョさ〜ん♪と浮足立っちゃったり。
そんなん、足元すくわれるのが見えてる。
結局は、大家になることすらも、手段に過ぎないんです。
ぜんぜん冷めてないですよ。
不動産事業は、たいへんやりがいがあります。
不動産って、他の仕事に比べても、楽しいポイントは、めちゃくちゃ多いですね。
でも、夢か？って言われると、
別にまぁ、夢とまでは…ヘヘ
ってなっちゃいますわ。エヘヘ。
結局僕は、
・金玉を買い戻して
・たしかに大きな声を出している自分の心の声をちゃんと聞いてあげて
・愛する家族との時間を作るために、
やりたいだけなんです。
そのために一番、スジのいい戦略なんです。
メガ大家、かっちょいいけど、俺はお金が欲しいわけではない。
ー自分の自由な時間が欲しい。
凄腕トレーダー、儲かるかもしらん。
ー家族との時間がなくなるならいらない。
ある一定のラインを超えたら、時間と金は、それは不思議とサラリーマンと同じように、等価交換に再収斂していくと思います。
そういう発想で僕は、
自分の「これ以上やらない」ラインも決めてます。
☆MAX値
・アパート６棟くらい＋戸建て６戸くらい（あるいはその家賃収入と同等のもの）＝不動産資産1.5億円 期待実質利回り４％
＋
・コンテンツ収入を家賃収入と同じだけ
ここまでいったら、セミリタイアじゃなくて、フルリタイアです。
月100万×12ヶ月で、今の世帯収入より高いし、経費化して使えるお金があるという意味では、かなりゆとりがあるでしょう。
もちろん働いていないというリスクもあるので、やや高めにしてみました。
リタイヤといったってもちろん、寝て過ごすって意味じゃなくて、金を追求しないって意味ですね。
地元帰って個人塾でも、野球のコーチでも、田舎帰って農業でも。
金以外に楽しいポイント見つけて、なんかやるだろうなーっと。
なにより、家族ですわ。
はい、ってことで今回は。
僕たちは、どこまでやりたいのか？
それも、不動産投資家になるためのステップのどこかで、決めておくといいのでは？
という、仕事哲学のお話でした😌
☆今日の一冊☆
アパート買うなら、アパートと名のつく本は全て買う。それが唯一の、正しい不動産投資スタイル。
ではまた！
もりほ
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ふつうの30歳が、3年かけて不動産大家として独立していく道筋は、このnoteに残っていきます。2020年9月開始→2023年9月には、どうなっちまってるの...
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