第8話:法人か、個人か?それが問題だ①|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと93日)
さあ、今日も「自分の金玉を買い戻す物語」 #100アパ 、はっじまっるよ〜〜〜!
合言葉はわかってるね?
「金玉を、買い戻せ」
はやあ!!
ドコーン!!!!
皆さんこんにちは、もりほです。
金玉っていうのは、時間・金・命(精神力、体力)をひっくるめて、僕ら人間が持つ、ゴールデンなボールのことです。
勤め人として会社・社会に奉仕している以上は、金玉を「ひとたま」ずつ差し出してるんですね。
だから、時間も金も、時には命も、自分でコントロールできないんですよ。
だから、金玉は、自分の手元に買い戻さなきゃいけない。
そのことに気づく人間は、勤め人のうち1%くらいだと思うし、気づいたところで実際に買い戻せる人間は、さらに1%だと思います。
そんな険しい道と知っていながらも、私、やまなかもりほは、金玉を買い戻すことを、青雲に誓います。
ああ…ぼくもこうやって、自分の股間にスカイブルーのカッコいいボールをぶら下げたいよう…
その気持ちをもって、まずはアパート!
そんな #100日後にアパート買うリーマン 、今日も行きましょう。
1.法人か、個人か
「株式投資を個人の法人作ってやってます」なんて、あんま聞かないですよね。
投資と法人ってあんまイメージ結びつかないんですよ。
「金と石油は法人で買ってますね」とか言い出したら、なんかめっちゃヤバそ〜〜〜〜!
そうなんですよね、○○投資は、考えるまでもなく「個人でやる」のが多いんですよね。
でも、「不動産投資」だけは、ちょっと違う。
2.不動産投資を法人でやる意味
ざっと言うだけでも、こういうメリットが。
とかとか、ね。
節税、融資、そういったものを味方に付ける必要がある不動産投資では、力強いメリットがあります。
とうぜん、タダではない。
まあ、このメリデメの天秤なわけです。
もちろん、1,2棟目は個人でやってみて、うまく行けそうなら法人へ…
そういう発想もありです。
ほっほ〜ん。
かんがえることがたくさんあるんやなあ。
(↑ #100アパ の想定読者層。)
こういうふうな悩みがあるのも、不動産は、投資というよりも、「賃貸業」っていう、れっきとした一事業だからです。
実際の不動産投資の現場では、必ず「賃貸業」って言いますね。
だって、ギャンブル性のある「投資(あるいは投機)」なんてもんのために、銀行が金を貸してくれるわけ無いですからね。
3.結局は、やっぱり「夢」次第
夢があって→目標があって→戦略があって→戦術があって→行動する、という話を以前しました。
法人が良いの?個人が良いの?その判断は結局、「なにがしたいの?」によるわけです。
したいことが確定してれば、あとは、理性的に・合理的に、効率がいいものを選択するだけですもんね。
4.もりほの発想
さっきあげた法人のメリット、細かく言うと間違っちゃったりしてるかもしんない!!
だけど、 #100アパ に求められてるのは正確性よりも(いや、それがあるにこしたことはないんだが…)
その判断にいたった変遷とか、心の動き、判断基準、そういったものナマの実例だと思うわけです!!!
これってまさに、自分がずっと不安で、情報をかき集めてた部分ですから。
本は読むけど、どこか遠い世界のことみたいで、実例っぽくないしね。
だから、無いならないで自分が書くと思い、これを書いてるんですね。
そしてこれから大家になっていくに従って、また悩み、かき集めるでしょう。
そしてまた書く。
それは、無限に続くでしょう。
まったくのゼロから物事を始めるのは心が折れるが、スジのいい道がわかってれば、少なくとも一歩は踏み出しやすいですよね?!
次の誰かの夢と心に寄り添えるコンテンツ、それが #100アパ です。
さぁ、金玉を、買い戻せ。
(…きまった…)
だから、僕の発想をナマナマしくお伝えします。
これを選んだ理由は、またあした。
ではまた!
それゆけ不動産・もりほ
サポート貰えたらうれぴです!!