雨漏りハウス8〜リフォームの見積もり比較

⚫︎大手リフォーム会社A
⚫︎中堅工務店C
⚫︎屋根塗装専門工務店E
⚫︎アポ無し社長のリフォーム屋←new

なんやかんやで4社から見積もりをいただけました。
屋根屋とアポ無し社長の所から見ていきます。

なお、見積もりは2023年当時のものであり、
超ざっくりな概算金額のみ公開します。
品番やメーカー名等は一般公開しませんのでご了承ください。

・屋根屋Eさん
瓦屋根→ガルバリウムの屋根に全交換＋雨樋補修で約240万
外壁塗装→160万〜180万（3種類ほど見積もり有りました）

・アポ無し社長さん
瓦屋根→ガルバリウムの屋根に全交換＋雨樋補修で約237万

どちらも既存の瓦の撤去費用や足場代込みでの金額です。
屋根の金額は2社にあまり差額がありませんでした。
屋根修繕の工期は約7日で費用の支払いタイミングは
完工時に全額支払い、着工時50%＆完工時50%と様々でした。

続いて中堅工務店Cさん
瓦屋根→ガルバリウムの屋根に全交換＋雨樋補修360万
外壁補修100万
風呂修繕＋穴あき天井補修＋電気配線工事300万

こちらの屋根修繕はちょっとお高めでしたが、
外壁の補修が屋根屋さんよりお安かったので
全体を見るとそんなに違わないのかな？という感じでした。
こちらの工務店の内装リフォームは、
住みながらリフォームが可能なので、
引っ越ししなくて良いのは助かります。

季節としては梅雨になる前に見積もりを頂いたのですが、この工務店の営業さんにははっきりと
この屋根じゃ、今年の梅雨は越せないです
と言われてしまいました。。
また、こちらの工務店さんでは電気配線工事が組み込まれています。
実は、雨漏りやら見積もりやらモリモリしている最中、突然に2階の電気が不通になりました…。
電器屋さんに来て、調べてもらったのですが

壁の中の配線が問題っぽいからわからんねー！
ネズミが齧ったんじゃないかな？

ねずみ…〜(　ε:)3 ﾁｭｳ
雨漏りハウスに電気がつかないモードが追加されました（嬉しくないオプション🥹）
とは言え電気がないと雨漏り真っ暗ハウスなので、
電気が繋がってるコンセントをあちこちに延長しまくって、なんとか電気をつけていますw

さて、話が逸れましたが…最後に見積もりをくれたのは大手リフォーム会社Aさん。

こちらはスケルトンリフォームで、柱以外ほぼ新しくなる為、
大規模なリフォームになると最初に言われていました。
リフォーム中は、自社物件に仮住まいが可能らしく（勿論お家賃はかかりますが）
仮住まいマンションのリーフレットも頂きました。

結果、リフォームローンの借りられる上限すら超えた
約5千万の金額の見積もりがやってきました…。

最早新しく家が建ちそうな金額では？？(*ˊཫˋ*)

何はともあれ、4社の見積もりが出たところで
まずは屋根を直す
直せるところを直していく
直せる所はもはや全部直す
の3択になりました。

どうするか家族会議！と行きたいところですが
その前にまずはリフォームする事を地主さんに相談しないといけません。

次回、地主さんとの話し合い(๑و•̀ω•́)و fight!! o(•̀ω•́o๑)