minikurushiroi

不動産業界で22年。独立して12年目のぼっち社長です。 岡山県岡山市を中心に活動中。広告活動でYoutube・tiktokなどSNSを運営管理しております。

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最近の記事

住む立地で可処分時間が増えて幸福度と収入上昇する理由

城井のひとり言 今回は立地です。 不動産はやはり、立地次第で不動産価格も上がり利便性も全然違います😄😄😄 東京都内で、不動産を購入して好立地に住むのが難しければ、やはり賃貸かなと。物件は東京山手線内に多数あり、便利な立地ばかりです😆😆😆 問題は家賃ですが、立地の次に間取りにこだわると、賃料が高いのは仕方ありませんが、それ以上に恩恵を受けるのが「可処分時間」になります🧐🧐 可処分時間は、通勤・睡眠・食事・家事の時間を差し引いた残り時間なので、その余暇が日々の幸福度に繋

    • 部屋探しで失敗しない プロが教える賢い逆算理論と法則

      城井のひとり言 これから新社会人や新入生の一人暮らしの方が増えてきます😁😁😁 東京と地方での部屋探しの違いをご説明します🤔🤔🤔🤔 一番の違いは、 申込スピードです⚠️⚠️⚠️⚠️ 東京などの大都会では、立地のいいお部屋から無くなるのは当然ですが、ある程度いいなら見ずに契約する方が良い場合が多いです🫣🫣🫣 理由は、探している分母が多いので、広告や問い合わせの時点から数時間で、物件がなくなることが多いからです。 下手したら、不動産業者が管理会社や大家さんに、空室を問い